Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gemischt beschreiben, da sich städtische Vorzüge mit potenziellen Grenzbelastungen verbinden ließen. So wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken, etwa in wenigen Hundert Metern, regelmäßig Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen…
Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als gemischt beschreiben, da sich städtische Vorzüge mit potenziellen Grenzbelastungen verbinden ließen. So wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken, etwa in wenigen Hundert Metern, regelmäßig Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen könnte. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Umgebungsinfrastruktur mit Hauptverkehrsstraßen wie Bodenseestraße in rund 140 Metern Entfernung zu störenden Lärmemissionen beitragen würde. Die Präsenz von Bars wie dem Pasinger Nachtcafe bei Keko (etwa 544 Meter) sowie Schiller's Bistro könnte zu ungeordneten nächtlichen Geräuschen führen. Eine weitere Komponente wäre die Nähe zu Umspannwerken und Hochspannungsleitungen, die in rund 208 Metern Abstand liegen und in der Diskussion um EMF-Belastungen nicht zu vernachlässigen wäre. Zu beachten wäre zudem die Nähe zur Polizeiinspektion München 45 (Pasing) in rund 455 Metern sowie zu den Kliniken HELIOS München West (434 Meter) und Dr. Lubos Klinik (700 Meter), da Notfallverkehr oder Besucherströme zeitweise zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen könnte. Eine Veranstaltungs- oder Stadionnähe könnte sich durch La Stazione in etwa 496 Metern Entfernung sowie weitere Eventorte bemerkbar machen und zu zeitweisen Staub- und Lichtbelastungen beitragen. Alles in allem bliebe es beim Konjunktiv, doch die Einschätzung der Lage ließe sich stark an individuellen Prioritäten festmachen.