Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Polizeipräsidium München (etwa 83 Meter) eine erhöhte Beobachtbarkeit und eine veränderte Nachbarschaftsdynamik aufzeige. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahegelegene Schienenverbindungen (Stammstrecke ca. 353 Meter, weitere…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Polizeipräsidium München (etwa 83 Meter) eine erhöhte Beobachtbarkeit und eine veränderte Nachbarschaftsdynamik aufzeige. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahegelegene Schienenverbindungen (Stammstrecke ca. 353 Meter, weitere Strecken rund 198 Meter) zu nächtlichem bzw. frühmorgendlichem Lärm und Pendlerdruck beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben rund um die Augustiner Bierhalle (ca. 163 Meter) späte An- und Abreisen verstärken könnte. Es sei denkbar, dass das ISAR Klinikum (etwa 618 Meter) einerseits eine wohnsitznahe Gesundheitsversorgung verspreche, andererseits in Notfällen zu erhöhter Betriebsamkeit und zu vermehrtem Rettungsverkehr führen könnte. Darüber hinaus ließe sich vermuten, dass Industrie- und Logistikbetriebe in der Nähe (etwa Gorillas, 427 Meter) eine gemischte Nutzung des Umfelds bedingen und zeitweise Verkehrs- oder Lieferverkehrsspitzen verursachen könnten. Schließlich würde die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Scholastika Eventlocation (etwa 565 Meter) die saisonale Volatilität des Wohnumfelds erhöhen und Auswirkungen auf Ruhezeiten sowie Vermietungs- bzw. Wertentwicklung nahelegen.