Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnlinien und Hauptverkehrsstraßen zwar kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen eröffnet, gleichzeitig aber die Wohnqualität durch Lärm und gelegentliche Verkehrsspitzen beeinträchtigen könnte. So liegt die Berg-am-Laim-Straße nur…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnlinien und Hauptverkehrsstraßen zwar kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen eröffnet, gleichzeitig aber die Wohnqualität durch Lärm und gelegentliche Verkehrsspitzen beeinträchtigen könnte. So liegt die Berg-am-Laim-Straße nur rund 209 Meter entfernt, und an der Kreillerstraße lässt sich eine Belastung durch Verkehrsnähe vermuten, was sich auf Luftqualität und Ruhezeiten auswirken könnte. Die Bahnverbindungen, etwa die Nähe zur DB München – Rosenheim (385 m) sowie zur Strecke München-Simbach (443 m) und die Schienenanbindung in 349 m, ließen es denkbar erscheinen, dass sich Pendel- oder Lieferverkehr stärker bemerkbar macht. In der Abendzeit könnte man beobachten, dass Bars wie Juicy Shisha Lounge (293 m) und die Echardinger Gartenlaube (465 m) sowie Papa Schlumpf (523 m) ein belebtes Umfeld schaffen, was zu später Stunde zu Ruhezeiten-Konflikten beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu Bahn-Infrastruktur, insbesondere München-Steinhausen (965 m), zu pendel- oder betriebsbedingtem Verkehr beitragen könnte. Zusammengefasst wären dies Annahmen, die je nach individueller Nutzung stärker oder weniger stark ins Gewicht fallen könnten.