Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen, doch es ließen sich realistische Belastungen erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Frankfurter Ring (142 m) und Moosacher Straße (188 m) zu hörbaren Straßengeräuschen während…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen, doch es ließen sich realistische Belastungen erkennen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Frankfurter Ring (142 m) und Moosacher Straße (188 m) zu hörbaren Straßengeräuschen während der Hauptverkehrszeiten führt. In manchen Fällen zeige sich, dass die industrielle Nähe zu BMW M (831 m) und Wacker Neuson (836 m) zeitweise zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Sicherheits- und Notfallinfrastruktur wie Feuerwache 7 - Milbertshofen (761 m) sowie die Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung nahelegen. Auch die unmittelbare Nähe zu Bars und Pubs wie Irmgard Stüberl (293 m), Cafébar Play Billys (302 m) und Cafe Bar Halligalli (370 m) würde nachts zu erhöhter Belebung beitragen. Zusammenfassend ließe sich feststellen, dass die Lage für Familien attraktiv wäre, sofern Ruhe hoch gewichtet werde; andernfalls wäre eine gezielte Lärmschutzkonzeption sinnvoll.