Denkbar sind Lärmbelästigungen durch die Niederelbebahn, die in ca. 389 Metern vorbeifährt. Mitunter könnte auch der Verkehr zu Stoßzeiten belastend wirken, insbesondere in der Nähe von Veranstaltungsorten wie der Cu Arena (975 m) oder dem Max Cafe & Bar (471 m). Vereinzelt sind kurze Wege zu den…
Denkbar sind Lärmbelästigungen durch die Niederelbebahn, die in ca. 389 Metern vorbeifährt. Mitunter könnte auch der Verkehr zu Stoßzeiten belastend wirken, insbesondere in der Nähe von Veranstaltungsorten wie der Cu Arena (975 m) oder dem Max Cafe & Bar (471 m). Vereinzelt sind kurze Wege zu den Feuerwehren vorhanden, etwa die Freiwillige Feuerwehr Neugraben in rund 546 Metern, was im Ernstfall eine schnelle Hilfe versprechen könnte. Ein mögliches, vereinzelt diskutierbares Thema könnte die Nähe zu einem Wasserwerk (Wasserwerk Neugraben, ca. 1097 m) im Industriegebiet sein, aus dem sich vereinzelt Auswirkungen auf Luftqualität oder Geruch entwickeln könnten. Insgesamt bleibt die Lage durch diese Einrichtungen eher begrenzt risikobehaftet, dennoch sollten potenzielle Käufer die Nähe zu regelmäßigen und gelegentlichen Beeinträchtigungen im Blick behalten.