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Niedernstraße 10, 20095 Hamburg

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage in Hamburgs HafenCity als vielschichtig beschreiben, wobei sich in der Reichweite verschiedene Risikofaktoren zeigen. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Straßen wie Willy-Brandt-Straße und Deichtortunnel zu zeitweise erhöhtem…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage in Hamburgs HafenCity als vielschichtig beschreiben, wobei sich in der Reichweite verschiedene Risikofaktoren zeigen. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Straßen wie Willy-Brandt-Straße und Deichtortunnel zu zeitweise erhöhtem Verkehrslärm führt. In der Umgebung finden sich Bars wie Die alte Druckerei, Liquid Garden und The Cloud One – Rooftop Bar, deren Betriebszeiten in manchen Nächten zu hörbaren Störungen beitragen könnten. Zudem ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr entlang der City-S-Bahn, Berlin-Hamburger Bahn und Lübeck-Hamburger Bahn zu hörbaren Pegeln beitragen kann. Auch der Betrieb des Heizwerks HafenCity könnte in bestimmten Phasen zu lokalen Begleiterscheinungen wie Wärme- oder Geräuschpegel beitragen. Es wäre denkbar, dass gelegentliche Großveranstaltungen in der Nähe – etwa rund um MOUZ HQ oder Hafenstudio Hamburg – temporär eine stärkere Publikumsdurchfahrt verursachen. Darüber hinaus ließe sich vermuten, dass Logistikbetriebe in der Umgebung zu zeitweiligem LKW-Verkehr oder standortspezifischen Geräuschen beitragen. Für Mieter bleibt daher eine realistische Einschätzung, dass sich eine wechselhafte Geräuschkulisse und eine gute Erreichbarkeit abwechseln, und man die individuellen Präferenzen sorgfältig prüfen sollte.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 336 m
Messberg 409 m
Anleger Ballindamm 541 m
Maritimes Museum 714 m

Sirenen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Sirenen 496 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 443 m
Berlin-Hamburger Bahn 555 m
Lübeck-Hamburger Bahn 564 m
Verbindungsbahn 598 m
City-S-Bahn 607 m

Baustellen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Baustellen 248 m
Elisen Palais 259 m
Bei der Alten Börse 501 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk HafenCity 915 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 567 m
Funk- & Sendetürme 903 m
Funk- & Sendetürme 1434 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Willy-Brandt-Straße 128 m
Deichtortunnel 362 m
Amsinckstraße 503 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1726 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 310 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk HafenCity 915 m
Chicagokai 1122 m
BEST CARWASH City 1219 m
Industriegebiete 1287 m
O'Swaldkai 2106 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeikommissariat 14, Rathauswache 556 m
Sicherheitswache 655 m
Bundespolizeirevier Hamburg-Hauptbahnhof 721 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 142 m
Recyclingzentren 944 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Die alte Druckerei 51 m
Liquid Garden 102 m
The Cloud One - Rooftop Bar 118 m
Kombüse 212 m
Central Congress 281 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
MOUZ HQ 542 m
Hanse Lounge 666 m
Hafenstudio Hamburg 737 m
Gleishallen Oberhafen 775 m
Stadien & Eventorte 872 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerk Hamburg Mitte 374 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Passage Kino Hamburg 231 m
ASTOR Film Lounge HafenCity 693 m
Kinopolis 1019 m
Savoy Filmtheater 1081 m
Metropolis Kino 1127 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fitness First 484 m
Body Focus 496 m
Hongkong Studios Yoga 697 m
ESN Gym by Prime Time fitness 729 m
PRIME TIME fitness 768 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologische Allianz Speersort 197 m
Josef Stuch 202 m
Praxis Forster & Team 270 m
Dr. Dubiel & Dr. Meyborg und Kollegen 345 m
Radiologie Raboisen 38 500 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenbinderei Axel Brehm 199 m
Blumenboulevard 329 m
allfloristik 485 m
Blumen Bornefeld 512 m
Blume 2000 603 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Chocoversum 168 m
Dialog im Dunkeln 301 m
Türmerstube 322 m
Deutsches Zollmuseum 358 m
Kunsthaus Hamburg 407 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 37 m
U Meßberg / Willy-Brandt-Straße 154 m
Jakobikirchhhof / Steinstraße 174 m
Schopenstehl / Alter Fischmarkt 218 m
U Steinstraße / Deichtorplatz 259 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Instituto Cervantes 116 m
Hamburger Nachmittagsschule 153 m
Rackow Schule gGmbH 164 m
Campus HafenCity 636 m
Katharinenschule in der Hafencity 852 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Thalia Theater 388 m
Hafenbühne 677 m
Theaterschiff 734 m
Ohnsorg Theater 769 m
Deutsches Schauspielhaus 843 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Veddel 3285 m
P+R Hasselbrook 3961 m
Parkhaus Altona Bhf. 4397 m
Park-&-Ride-Anlagen 4600 m
P+R Friedrichsberg 4920 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
VetZentrum HafenCity 1743 m
Walz 2133 m
Tiergesundheitszentrum Pöseldorf 2237 m
Tierarztpraxis St. Pauli 2292 m
Krohn 2409 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Petri-Apotheke 179 m
Thalia Apotheke 205 m
Centro-Jacobi-Apotheke 210 m
Mö-City Apotheke 350 m
Europa-Apotheke 387 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Meßberg 134 m
Mönckebergstraße 289 m
Steinstraße 386 m
Rathaus 457 m
Jungfernstieg 559 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
places hamburg 95 m
rent24 851 m
FilmFabrique 978 m
beehive 1395 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Jebe 188 m
Hamburger Seifenwerkstatt 290 m
Rossmann 312 m
dm 322 m
Lush 332 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1057 m
Hundeparks 1194 m
Hundeparks 1516 m
Hundeparks 1545 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 121 m
Petri Kirche 320 m
Hauptbahnhof/ZOB 841 m
Taxistände 964 m
Taxistände 1023 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Academy Intensivfahrschule Wetjen 674 m
Fahrschule Paulsen 1115 m
Benli 1505 m
Fahrschule Denis 1589 m
Fahrschule Hafencity 1748 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sauberland 88 m
RWS Textilpflege 507 m
Chez Monsieur 510 m
am pm Textilreinigung 527 m
Textilpflege Börsenbrücke 554 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarzt Notdienst Hamburg (Praxisintern) - Dr. P. Michaelis 183 m
Dr. Barbara Schlemmer 442 m
AllDent Zahnzentrum 537 m
Dr. med. dent. Hamide Farshi 556 m
Dr. Dr. Jochem Körholz, MKG am Jungfernstieg 618 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schanzenbäckerei 123 m
Effenberger Vollkornbäckerei 191 m
Ditsch 233 m
Nur Hier 342 m
franz & friends 414 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Macromedia Akademie 437 m
Hamburg School of Business Administration 669 m
City Science Lab (CSL) 754 m
Ausbildungszentrum Deutsche Bahn 872 m
Akademie für Publizistik 887 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ Gutachter Institut Hamburg 679 m
BEST CARWASH City 1219 m
Empire Autoaufbereitung 1261 m
Aral SuperWash 1306 m
Nehmet 1335 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 87 m
hvv switch Punkt Stadtdeich/Hammerbrooklyn 602 m
Adolphsplatz 626 m
hvv switch Punkt Hauptbahnhof Glockengießerwall 633 m
Tiefgarage Am Sandtorkai 680 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 21 m
Deutsche Post 392 m
DHL Station 751 m
Hermes Paketshop 863 m
Deutsche Post Filiale 401 869 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Starcycles.de 187 m
Zweiradperle Fahrradverleih 246 m
SMAFO 665 m
Küstenrad E-Bike Store Hafencity 823 m
Cactus E-Mobility 860 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1013 m
Hoyer Tanktreff 1035 m
OIL! 1040 m
Shell 1492 m
Shell 1504 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherei, Behörde für Inneres Hamburg, Amt A 269 m
Hamburgisches Architekturarchiv 373 m
Musikbibliothek 498 m
Zentralbibliothek 508 m
Parlamentsbibliothek 531 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Obst im Kontor 102 m
Schanzenbäckerei 123 m
Effenberger Vollkornbäckerei 191 m
Ditsch 233 m
Go Asia 293 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 100 m
Denkmalschutzgebiet Jarrestadt 4481 m
Natur- & Schutzgebiete 5057 m
Holzhafen 5694 m
Garten Alma de l'Aigle 5784 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 219 m
Tanzglockenspiel 709 m
Trampoline 722 m
Spielplätze 982 m
Grasbrookpark 1026 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Egret Showroom 298 m
O2 309 m
Vodafone 334 m
Dyson 339 m
cyberport 386 m

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KJ Adventure World 1122 m
Indoor-Spielplätze 3417 m
Falgas - Kids Play 3455 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
PRIME TIME fitness 768 m
Sportpark Oberhafen 1083 m
Ruder-Club Favorite Hammonia 1266 m
Meridian Spa 1334 m
Der Hamburger und Germania Ruder Club 1349 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Burchardplatz 94 m
Hobenköök 783 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Herakles Therapiezentrum Hamburg GmbH c/o Eterno Health 878 m
TherapieZentrum Colonnaden 1227 m
Herakles Therapiezentrum Hamburg GmbH 1343 m
Therapiezentrum am Lindenplatz 1345 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 332 m
Vierländerin-Brunnen 691 m
Binnenalster 735 m
Seen & Badestellen 778 m
Seen & Badestellen 1050 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 122 m
Aequitas Software Gmbh & Co. KG 399 m
E-Ladestationen 877 m
E-Ladestationen 956 m
Parkgarage Bleichenhof 967 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Evangelisch-lutherische Hauptkirche St. Jacobi 172 m
Hauptkirche St. Petri 298 m
Hauptkirche St. Katharinen 508 m
Evangelisch-reformierte Kirche 581 m
Ökumenisches Forum Hafencity 691 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurraum 31 m
Phil's Barbershop 46 m
Barber House 64 m
Martin Max 102 m
Altstadtfriseure 121 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Jakobikirchhof 143 m
Speersort 217 m
Brandstwiete 229 m
U Meßberg 229 m
Gerhart-Hauptmann-Platz 237 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1166 m
Picknick- & Grillplätze 1274 m
Grillstation Michelwiese 1462 m
Picknick- & Grillplätze 1846 m
Paula-Karpinski-Platz 1946 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Markthalle Hamburg 421 m
Bucerius Kunst Forum 662 m
Stadtmission Hamburg 815 m
Halle 424 906 m
Kunsttanke 942 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sicherheitstechnik Schulz 32 m
Schrott Bewahre 1085 m
Würth Niederlassung Hamburg-Heidenkampsweg 1761 m
Ferd. Schüllenbach 2522 m
Kuroga 3202 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Goot 35 m
Laufauf 57 m
bona'me 57 m
IVY 64 m
Herr Kwong 75 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 459 m
SIXT 613 m
SIXT 720 m
hvv switch Punkt Hauptbahnhof Heidi-Kabel-Platz 770 m
Car-2-Rent 824 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita St. Petri 253 m
KiTa am Lohsepark 701 m
SterniPark Kita HafenCity 756 m
CompanyKids HafenCity - pme Familienservice 760 m
Kinderzimmer 787 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Wohnando 107 m
Die Sesselei 112 m
Ligne Roset 121 m
H&M HOME 243 m
Butlers 269 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 562 m
Bezirksamt Altona 4303 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneider Atelier Kobani 191 m
Ihr Schneider-Atelier 302 m
Mond of Copenhagen 353 m
Tubassi Tailor 448 m
Schneiderei am Rathaus 497 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
PET/CT-Zentrum Hamburg 448 m
Ärztehaus Steindamm 32 976 m
ATOS Klinik Fleetinsel 1014 m
Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt 1247 m
Klinikum Stephansplatz 1284 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HörStudio Andres 116 m
Mister Spex 337 m
Optik Weser 340 m
eyes and more 373 m
Fielmann 398 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hammaburg-Platz 207 m
Parks & Grünflächen 225 m
August-Bebel-Park 692 m
Lohsepark 761 m
Carl-Legien-Platz 795 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 142 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Europäisch-Iranische Handelsbank AG 67 m
Deutsche Bank 222 m
Banken & Geldautomaten 231 m
Hamburg Commercial Bank 340 m
M. M. Warburg & CO 435 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Die alte Druckerei 51 m
Liquid Garden 102 m
The Cloud One - Rooftop Bar 118 m
Kombüse 212 m
Central Congress 281 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
meevo 916 m
Sanitätshaus Schattschneider 1022 m
Sanitätsbedarf Adolf Mock 1123 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Der Eisbaron 222 m
Bären-Treff 253 m
LaLuna Eis-Shop 334 m
Café Vjosa 347 m
Luicella's Ice Cream 351 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Züge und mehr ... 132 m
Toysino 310 m
Steiff 322 m
Lego 374 m
Stofftiergarten 665 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dog's Gourmet 691 m
Wau & Mau 928 m
Pet Shop Boyz 1413 m
VetZentrum HafenCity 1743 m
Walz 2133 m

Nicht in der Nähe

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