Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Wohnlage in Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten gelegen, was sowohl Chancen als auch potenzielle Nachteile mit sich bringe. Es sei denkbar, dass die Nähe zur S-Bahn-Verbindung S7 in rund 604 Metern zu einer Lärmbelastung beitrage…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse sei die Wohnlage in Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten gelegen, was sowohl Chancen als auch potenzielle Nachteile mit sich bringe. Es sei denkbar, dass die Nähe zur S-Bahn-Verbindung S7 in rund 604 Metern zu einer Lärmbelastung beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Gewerbegebiet Perlach in etwa 595 Metern zu einer erhöhten Verkehrsbelastung beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 200 Metern gelegentlich hörbares Brummen verursache oder elektromagnetische Felder wahrnehmbar mache. Es sei anzunehmen, dass das Sanitätszentrum Neubiberg (Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg) in rund 751 Metern im Notfall relevante Versorgungskapazitäten bereitstelle, während die Betriebsfeuerwehr Siemens in ca. 648 Metern eine schnelle Reaktion ermögliche. In der Nähe liege zudem die Universität der Bundeswehr München (Militärfläche) in etwa 1400 Metern, wodurch sich eine erhöhte Sicherheitspräsenz oder regelmäßige Übungen bemerkbar machen könnten.