Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7-Bahnlinie in rund 495 Metern Entfernung eine regelmäßig hörbare Schallquelle darstellt. In der unmittelbaren Umgebung liegt das Gewerbegebiet Perlach (ca. 466 m); hier könnte eine erhöhte Verkehrsdichte zu Störungen führen, besonders zu Stoßzeiten.
Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7-Bahnlinie in rund 495 Metern Entfernung eine regelmäßig hörbare Schallquelle darstellt. In der unmittelbaren Umgebung liegt das Gewerbegebiet Perlach (ca. 466 m); hier könnte eine erhöhte Verkehrsdichte zu Störungen führen, besonders zu Stoßzeiten. Die Abteilung Perlach der Feuerwehr (ca. 673 m) sowie die Betriebsfeuerwehr Siemens (ca. 763 m) könnten im Alarmfall kurzzeitig zu Beeinträchtigungen oder Sperrungen beitragen. Der Flughafen-/Helikopterbereich liegt etwa 1.425 bis 1.549 Meter entfernt, wodurch zu bestimmten Zeiten Betriebsgeräusche oder Sichtbehinderungen nicht gänzlich ausgeschlossen wären. Auch die Universität der Bundeswehr München (ca. 1.431 m) könnte in bestimmten Kontexten eine erhöhte Sicherheitspräsenz oder temporäre Sperrungen nach sich ziehen. Letztlich würden sich diese Randbedenken, je nach individuellem Nutzungskontext, auf die Erschließungsgüte, die Miet- bzw. Kaufpreise und das generelle Stimmungsbild der Nachbarschaft auswirken.