Die Wohnlage könnte sich durch eine lebendige Infrastruktur auszeichnen, sichtbar an nahegelegenen Bars wie Brewsli (171 m), Zum Doll-Eck (176 m) und Crönlein (195 m). Es ist denkbar, dass dieser Freizeitmix abends und am Wochenende zu Lärm- und Verkehrsspitzen führt. Die Nähe zur Bahnstrecke…
Die Wohnlage könnte sich durch eine lebendige Infrastruktur auszeichnen, sichtbar an nahegelegenen Bars wie Brewsli (171 m), Zum Doll-Eck (176 m) und Crönlein (195 m). Es ist denkbar, dass dieser Freizeitmix abends und am Wochenende zu Lärm- und Verkehrsspitzen führt. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach befindet sich in rund 256 m Entfernung, was nächtliche Fahrgeräusche wahrscheinlich macht; in manchen Fällen zeigt sich, dass eine weitere Schienenverbindung in geringer Distanz zu Belastungen beitragen könnte. Industrie- und Versorgungsbetriebe liegen in der Nähe, etwa die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße in 77 m sowie ein Umspannwerk in 126 m, sodass Betriebsgeräusche oder infrastrukturelle Beeinträchtigungen nicht ausgeschlossen wären. Eine nahe medizinische Versorgung durch das kbo-Heckscher-Klinikum in 749 m könnte im Notfall Vorteile bieten; gleichzeitig lässt sich beobachten, dass eine gute Erreichbarkeit auch eine verstärkte Nachfrage mit sich bringen könnte. In der Nähe befindliche Sicherheitsinfrastruktur wie die Polizeiinspektion München 21 (Au) in rund 527 m könnte in manchen Fällen als beruhigend wahrgenommen werden, in anderen Situationen könnten jedoch neue Konfliktfelder entstehen.