Die Lage birgt potenzielle Nachteile für eine ruhige Wohnatmosphäre, der Abstand zur Bahnstrecke München-Simbach beträgt rund 313 m. In unmittelbarer Nähe liegt die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße, lediglich 46 m entfernt; in bestimmten Fällen zeigt sich hier ein erhöhter Betriebsgeräuschpegel.
Die Lage birgt potenzielle Nachteile für eine ruhige Wohnatmosphäre, der Abstand zur Bahnstrecke München-Simbach beträgt rund 313 m. In unmittelbarer Nähe liegt die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße, lediglich 46 m entfernt; in bestimmten Fällen zeigt sich hier ein erhöhter Betriebsgeräuschpegel. Der Liefer- und Pendelverkehr rund um Gorillas (634 m) und Getir (956 m) könnte zeitweise zu vermehrter Durchfahrt führen, was das Ruhepotenzial beeinträchtigen könnte. Die Nachbarschaft zu Bars wie Brewsli (107 m), Crönlein (138 m) und Zum Doll-Eck (172 m) trägt zwar zur Belebung der Infrastruktur bei, in späteren Abendstunden lässt sich jedoch Lärm in Form von Spitzen beobachten. Die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum (ca. 815 m) sowie zu einem Umspannwerk (ca. 198 m) ließe sich als Sicherheitsaspekt interpretieren, doch könnten nächtlicher Verkehr oder Sicht- und Geräuschbelastungen auftreten. Die Polizeiinspektion München 21 (Au) befindet sich in ca. 466 m Entfernung; dies könnte grundsätzlich das Sicherheitsgefühl erhöhen, während Einsatzfahrten zeitweise zu Störungen im Verkehrsfluss führen. In der Umgebung zeigen sich Deponienentsorgungseinrichtungen in ca. 650 und 659 m Abstand; hier wäre eine gelegentliche Geruchs- oder Verkehrsbelastung denkbar.