Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse könnte die Wohnlage durch die Nähe zur Effnerstraße in 167 m Entfernung verstärkten Straßenlärm und Luftbelastung ausgesetzt sein; damit wäre eine zeitlich variierende Belastung denkbar. In manchen Fällen lässt sich beobachten, dass der nahe…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse könnte die Wohnlage durch die Nähe zur Effnerstraße in 167 m Entfernung verstärkten Straßenlärm und Luftbelastung ausgesetzt sein; damit wäre eine zeitlich variierende Belastung denkbar. In manchen Fällen lässt sich beobachten, dass der nahe Umspannwerk Bogenhausen in 319 m Distanz elektromagnetische Felder ausstrahlt, was den Nutzungs- und Schlafkomfort beeinträchtigen würde. Der American Bar liegt in 369 m Entfernung; es ist denkbar, dass das Angebot die Atmosphäre der Lage bereichert, wobei nächtlicher Besucherverkehr zu leichter Lärmbelästigung führen könnte. Die Nähe zu Krankenhäusern wie Arabella-Klinik (407 m) und München Klinik Bogenhausen (494 m) lasse sich als Vorteil interpretieren, da eine schnelle medizinische Erreichbarkeit denkbar wäre; mitunter zeigt sich jedoch, dass daraus regelmäßige Notfall- und Rettungsfahrten resultieren könnten. Der Helikopter-Landeplatz in ca. 587 m Entfernung lässt sich beobachten, dass Luftfahrtrauschen auftreten könnten; über eine Distanz von rund 2,4 km lässt sich eine deutlich geringere Belastung vermuten.