Aus journalistisch-analytischer Sicht sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu zentralen Infrastruktureinrichtungen beeinflusst wird. Die Entfernung zur Hauptverkehrsachse Effnerstraße betrage rund 369 Meter; es sei denkbar, dass sich dort verkehrsbedingte Belastungen im…
Aus journalistisch-analytischer Sicht sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu zentralen Infrastruktureinrichtungen beeinflusst wird. Die Entfernung zur Hauptverkehrsachse Effnerstraße betrage rund 369 Meter; es sei denkbar, dass sich dort verkehrsbedingte Belastungen im Alltag zeigen. In direkter Nähe liege das Umspannwerk Bogenhausen in ca. 126 Metern Distanz; es sei anzunehmen, dass sich im Betrieb gelegentlich eine Lärm- und Lichtexposition bemerkbar mache. Die medizinische Versorgung sei durch München Klinik Bogenhausen (≈225 m), Arabella-Klinik (≈495 m) und Paracelsus Klinik München (≈698 m) gut erreichbar; damit sei zu vermuten, dass Notfallwege zeitnah nutzbar erscheinen, während sich verkehrsbedingte Frequenzen zeigen. Der nahegelegene American Bar (≈397 m) lasse vermuten, dass das Nachtleben in bestimmten Stunden zu einer erhöhten Publikumsdichte führe und sich daraus Lärmbelastungen ergeben. Insgesamt bleibe die Lage eine Gratwanderung: Die Nähe zu Kliniken, Verkehrsinfrastruktur und Freizeitangeboten könne die Lebensqualität stärken, lasse sich aber beobachten, dass Lärm-, Verkehrs- und Lichtbelastungen in bestimmten Zeiten auftreten.