Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse lasse sich diese Wohnlage als gemischt bewerten: Die Nähe zur Landshuter Allee (429 m) und zu Veranstaltungsorten eröffne infrastrukturelle Vorteile, während zugleich potenzielle Lärmeinwirkungen zu beachten seien. Es lasse sich beobachten, dass der…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse lasse sich diese Wohnlage als gemischt bewerten: Die Nähe zur Landshuter Allee (429 m) und zu Veranstaltungsorten eröffne infrastrukturelle Vorteile, während zugleich potenzielle Lärmeinwirkungen zu beachten seien. Es lasse sich beobachten, dass der Pendelverkehr und nächtliche Ereignisse rund um die Schienenlinie 21 (564 m) sowie die Pils- & Cocktailbar HappyCorner (575 m) zu zeitweiligen Störungen führen lasse. In der Nähe befindliche medizinische Einrichtungen, wie das Rotkreuzklinikum München Frauenklinik in 477 m Entfernung, lasse sich den wohnnahen Service erhöhen; zugleich lasse sich vermuten, dass damit auch eine erhöhte Ambulanz- bzw. Notfallpräsenz verbunden sei. Mit Blick auf Infrastruktur lasse sich beobachten, dass weitere Einrichtungen wie das Bundeswehrverwaltungszentrum (715 m) und das Umspannwerk Landshuter Allee (1490 m) die Dynamik der Lage mitgestalten. Starke Eventnähe, etwa zu Dantestadion (357 m), Weitblick Eventlocation (474 m) und SAP Garden (810 m), lasse sich als Risiko- oder Chancenfaktor interpretieren, je nach Veranstaltungsrhythmus.