Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu Verkehrsanlagen und Betriebsbetrieben beeinflusst wird. Es ist denkbar, dass die Nähe zur München-Pasing Gbf (515 m) und zur Fernbahn (294 m) zu hörbaren Lärm- und Vibrationsspitzen führt,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zu Verkehrsanlagen und Betriebsbetrieben beeinflusst wird. Es ist denkbar, dass die Nähe zur München-Pasing Gbf (515 m) und zur Fernbahn (294 m) zu hörbaren Lärm- und Vibrationsspitzen führt, insbesondere in Schlaf- und Wohnzimmerbereichen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr auf der Josef-Felder-Straße (347 m) zeitweise zu erhöhtem Straßenlärm beitragen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Café Sports Bar Koukou (510 m) das urbane Leben beleben könnte, zugleich aber zu später Stunde zu vermehrtem Geräuschpegel beitragen könnte. Aus Sicht der Langzeitbewertung ließe sich ferner annehmen, dass sich die Attraktivität der Wohnlage je nach individuellem Nutzungsverhalten und Ruhebedürfnis unterscheiden könnte.