Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Landshuter Allee eine gute Anbindung verspricht, zugleich aber Lärm- und Emissionsbelastungen nicht ausgeschlossen wären. Es wäre denkbar, dass Rotkreuzklinikum München (ca. 269 m) eine wohnliche Orientierung biete; in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Landshuter Allee eine gute Anbindung verspricht, zugleich aber Lärm- und Emissionsbelastungen nicht ausgeschlossen wären. Es wäre denkbar, dass Rotkreuzklinikum München (ca. 269 m) eine wohnliche Orientierung biete; in Stoßzeiten ließe sich nächtlicher Rettungsdienstverkehr beobachten, was temporäre Störungen verursachen könnte. In unmittelbarer Nähe zum Umspannwerk Landshuter Allee (etwa 212 m) wäre zu beachten, dass technische Infrastruktur gelegentlich zu Sicht- oder Geräuschimmissionen führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Spätaktivitäten in Bars wie Taubenschlag Bar (253 m), Muffins 'n' More (298 m) und Hide-Out 2 (313 m) den nächtlichen Lärmpegel beeinflussen könnten, insbesondere an Wochenenden. Ebenso ließe sich vermuten, dass Polizeistationen in moderater Entfernung (z. B. Polizeiinspektion München 42 in Neuhausen, ca. 387 m) eine erhöhte Präsenz nahelegen, was einer ruhigen Wohnatmosphäre in bestimmten Stunden entgegenstehen könnte. Für eine vollständige Einschätzung ließen sich zudem größere Veranstaltungsorte wie Literatur Apotek (367 m) oder Kultur im Trafo (387 m) berücksichtigen, da diese zeitweise zu erhöhter Besucherdichte beitragen könnten.