Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Es finden sich in kurzer Distanz Einrichtungen, die Nutzen bringen, zugleich könnten sie Belastungen verursachen. So läge die Augenklinik Herzog Carl Theodor in ca. 174 m und das TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum in rund 489 m;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Es finden sich in kurzer Distanz Einrichtungen, die Nutzen bringen, zugleich könnten sie Belastungen verursachen. So läge die Augenklinik Herzog Carl Theodor in ca. 174 m und das TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum in rund 489 m; in Notfällen wäre diese Nähe sicherlich ein Vorteil, in ruhigeren Zeiten ließe sich jedoch eine erhöhte nächtliche Geräuschentwicklung vermuten. Hinter Bars wie Higgins Tap Room (197 m) und barbarbar (304 m) sowie Black & White (377 m) lässt sich eine lebendige Nachtkultur erkennen; in Stadiennähe zur Kochgarage (146 m) ließe sich in Spitzenzeiten ein erhöhter Verkehrs- und Parkplatzdruck beobachten. Darüber hinaus rücken Löwenbräu AG (348 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (351 m) in die Nähe; zeitweise ließen sich Geruchsentwicklungen oder erhöhte LKW-Fahrten beobachten. Die Nähe zur Schieneninfrastruktur in ca. 442 m und zur Wendeanlage Hackerbrücke (625 m) ließe sich als weitere Belastung nennen, da Lärm- und Vibrationsspitzen auftreten könnten. Schließlich wäre zu bedenken, dass Behördenstandorte wie das Bayerische Landeskriminalamt (542 m) und die Bundespolizeiinspektion München (590 m) zwar ein Gefühl von Sicherheit geben mögen, in bestimmten Zeitfenstern jedoch eine erhöhte Verkehrs- oder Bereitschaftsbelastung nicht auszuschließen wäre.