Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage von mehreren potenziellen Risikofaktoren umgeben sein könnte; am nächsten läge eine Umspannstelle mit Hochspannung in rund 259 m Entfernung, gefolgt vom Autobahnanschluss Wexstraße in 262 m. Eine weitere Nähe bestünde…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage von mehreren potenziellen Risikofaktoren umgeben sein könnte; am nächsten läge eine Umspannstelle mit Hochspannung in rund 259 m Entfernung, gefolgt vom Autobahnanschluss Wexstraße in 262 m. Eine weitere Nähe bestünde zu einer nahegelegenen Hauptstraße in 268 m Entfernung; dies lasse sich auf eine potenziell erhöhte Geräuschkulisse in Stoßzeiten zurückführen. Auch eine Bahntrasse ließe sich in 331 m Entfernung erkennen (Schienen); in manchen Fällen zeigt sich, dass Lärmpegel je nach Tageszeit variieren könnten. Eine Deponie liege rund 356 m entfernt; hier wäre eine Geruchs- oder Staubbelastung bei bestimmten Wetterlagen denkbar. In der Nähe befänden sich zwei Bars – Willi Mangler (373 m) und Timeless (379 m); in manchen Nächten ließen sich dort erhöhte Verkehrsanlasten und Lärmemissionen beobachten. Polizeistationen (Abschnitt 42) in 658 m sowie Abschnitt 41 in 965 m Entfernung ließen sich verorten; es ist denkbar, dass eine höhere Präsenz am Abend das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflusst. Schließlich könnten Logistikbetriebe in 820 m sowie der Standort Haus 25 in 966 m Distanz gelegentlich zu Lieferverkehrsbewegungen beitragen, was zu bestimmten Tageszeiten die Verkehrssituation beeinflussen könnte.