Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu einem Helikopter-Landeplatz in rund 235 m Distanz potenziell lärmbelastend wirken könnte; es sei denkbar, dass solche Geräusche zu Einschränkungen der Wohnnutzung führen würden. In manchen Fällen…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu einem Helikopter-Landeplatz in rund 235 m Distanz potenziell lärmbelastend wirken könnte; es sei denkbar, dass solche Geräusche zu Einschränkungen der Wohnnutzung führen würden. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass militärische Einrichtungen in der Umgebung naheliegen würden, etwa die Fürst-Wrede-Kaserne (344 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (994 m), was sich auf Bau- und Nutzungsauflagen auswirken könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industriegebiete vorhanden wären, darunter der Betriebshof Nord in 1863 m Entfernung sowie ein weiteres Industriegebiet in 704 m Distanz; je nach Betriebszeiten könnten Verkehrs- oder Emissionsbelastungen auftreten. Es sei denkbar, dass auch der soziale Treffpunkt Grusonstüberl in 536 m Distanz eine positive soziale Anbindung biete, zugleich aber späte Abendstunden zu vermehrter Aktivität führen könnte. Insgesamt sei eine differenzierte Abwägung angeraten, da das Zusammenwirken aus Helikopter-Landeplatz, militärischen Nutzungen und nahen Industrie- sowie sozialen Einrichtungen eine sorgfältige Prüfung von Lärm-, Sicht- und Entwicklungsaspekten nahelege.