Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv schildern, doch blieben realistische Risiken bestehen. Es ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 575 m Abstand als potenzielle Lärmquelle benannt werden dürfte. In…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv schildern, doch blieben realistische Risiken bestehen. Es ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 575 m Abstand als potenzielle Lärmquelle benannt werden dürfte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Kneipe A21 (118 m), Schwarzer Engel (140 m) und Sonnenstüberl (160 m) zu nächtlichen Störungen beitragen lasse. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Heizkraftwerk Süd in 993 m Entfernung eine wiederkehrende Lärmemission verursache. Auch Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (341 m) oder Alte Utting (870 m) würden in bestimmten Situationen zu vermehrtem Verkehr oder Andrang am Abend beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass trotz guter Anbindung die Namensvielfalt der umliegenden Einrichtungen eine Balance zwischen Bequemlichkeit und akustischer Belastung in den Blick nehmen lasse.