Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch mehrere externe Einflussfaktoren beeinflusst sein könnte. Der Abstand zu drei Schienenlinien liege bei 815 m, 1.305 m und 1.364 m, wodurch in Stoßzeiten hörbarer Bahnbetrieb auftreten könnte. In rund 1.895…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell durch mehrere externe Einflussfaktoren beeinflusst sein könnte. Der Abstand zu drei Schienenlinien liege bei 815 m, 1.305 m und 1.364 m, wodurch in Stoßzeiten hörbarer Bahnbetrieb auftreten könnte. In rund 1.895 m Entfernung liege München-Freimann, was auf nahegelegenen Bahn- bzw. Güterverkehr hindeuten könnte. Ca. 766 m entfernt befände sich die Feuerwehr Freimann während Umbau; veränderte Verkehrsströme könnten temporäre Beeinflussungen mit sich bringen. Nahezu unmittelbar in 148 m Abstand ließen sich Hochspannungs-Umspannwerke Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost lokalisieren; demnach ließe sich vermuten, dass elektromagnetische Felder ein Thema sein könnten. Eine weitere Nähe besteht zu einem Industriegebiet in circa 318 m; in manchen Fällen zeigt sich hier eine erhöhte betriebliche Aktivität, die den Verkehr beeinflussen könnte. Etwa 2.090 m entfernt liegt der Helikopter-Landeplatz des ZDF Landesstudios Bayern, daher könnte hin und wieder Luftverkehrslärm wahrnehmbar sein.