Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als urban geprägt beschreiben, die gute Infrastruktur bietet, zugleich aber potenzielle Belastungen in sich trägt. Es ist denkbar, dass sich nahegelegene Schienen in Lärmbelastung bemerkbar machen; drei Linien lägen in etwa…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als urban geprägt beschreiben, die gute Infrastruktur bietet, zugleich aber potenzielle Belastungen in sich trägt. Es ist denkbar, dass sich nahegelegene Schienen in Lärmbelastung bemerkbar machen; drei Linien lägen in etwa 260, 694 und 976 Metern Entfernung. Mit Maximilianswerk in ca. 332 Metern dürfte sich in bestimmten Zeitfenstern eine erhöhte Grundlast zeigen. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine Hochspannungsanlage in rund 377 Metern Distanz die Ruhe beeinflusst; ein Helikopterlandeplatz ließe sich zudem bei etwa 872 Metern ausmachen. Zu den Nahversorgern des Nachtlebens würden die Bars X (146 m), The Moon Bar Lehel (235 m) und s'Zwölferl (485 m) gehören; dort ließe sich eine zeitweise Geräuschentwicklung beobachten. Aus Sicherheits- und Gesundheitsaspekten ließe sich festhalten, dass Klinikum rechts der Isar ca. 817 m, Rettungswache Lehel 446 m sowie Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) 960 m entfernt lägen; Muffathalle 890 m, Prinzregentenstadion 896 m und Einhaus im Hof 957 m befänden sich in moderatem Radius und könnten Notfall- oder Veranstaltungsabläufe beeinflussen.