Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zwar zentral, doch es ist denkbar, dass Bahnanlagen in unmittelbarer Nähe sowie die Hauptverkehrsstraße Josef-Felder-Straße in 380 Metern Entfernung zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führen. Die Bar Cantina, etwa 405 Meter entfernt, ließe sich in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zwar zentral, doch es ist denkbar, dass Bahnanlagen in unmittelbarer Nähe sowie die Hauptverkehrsstraße Josef-Felder-Straße in 380 Metern Entfernung zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führen. Die Bar Cantina, etwa 405 Meter entfernt, ließe sich in den Abendstunden als Quelle nächtlicher Störungen beobachten, insbesondere wenn Fenster Richtung Straße liegen. In der Nähe befindet sich die Rettungswache Pasing (566 m); mitunter zeigen Alarm- oder Einsatzfahrten zeitweise Sirenenlaute und verkehrsbedingte Störungen. Der Güterbahnhof München-Pasing liegt rund 911 Meter entfernt; zu bestimmten Tageszeiten lässt sich erhöhter Bahnverkehr und Vibrationen beobachten, die den Wohnkomfort beeinflussen. Eine nahe Industrie- bzw. Logistikzone könnte in Phasen zu zusätzlichem Verkehrslärm beitragen, insbesondere in Stoßzeiten. Allerdings handelt es sich bei diesen Einschätzungen um Annahmen, die sich aus der vorhandenen Infrastruktur ableiten lassen, und sie sollten im Kontext weiterer Faktoren betrachtet werden.