Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage als eine Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ließe sich feststellen, dass die Nähe zur S7-Verbindung in rund 1.053 Metern Entfernung die Erreichbarkeit ins…
Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienrisikobewertung ließe sich die Wohnlage als eine Mischung aus guter Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ließe sich feststellen, dass die Nähe zur S7-Verbindung in rund 1.053 Metern Entfernung die Erreichbarkeit ins Stadtzentrum erleichtern könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 24 in 356 Metern Entfernung das subjektive Sicherheitsgefühl erhöhen könnte. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Nähe zum Heizwerk Perlach in ca. 1.287 Metern Entfernung potenziell zu einer erhöhten Geräusch- oder Emissionsbelastung beitragen könnte. Unter Umständen lasse sich erkennen, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur zu einer erhöhten Lärmbelastung führt, insbesondere während der Betriebszeiten der S7. Es bleibe abzuwarten, ob diese Nähe in bestimmten Phasen zu Geräusch- oder Emissionsspuren führe, wobei die Balance zwischen Anbindung und Belastungen von individuellen Präferenzen abhänge.