Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die S7 in ca. 1,1 Kilometern Entfernung liege und damit grundsätzlich eine gute Anbindung signalisiere; zugleich ließe sich vermuten, dass der Bahnverkehr zu bestimmten Zeiten Lärm verursachen könne. Die Nähe zur…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die S7 in ca. 1,1 Kilometern Entfernung liege und damit grundsätzlich eine gute Anbindung signalisiere; zugleich ließe sich vermuten, dass der Bahnverkehr zu bestimmten Zeiten Lärm verursachen könne. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 24 (305 m) ließe sich als sicherheitsfördernd interpretieren, wobei eine nahe Präsenz auch zu vermehrter Aktivität in der Umgebung beitragen könnte. In der Umgebung stünden Heizwerk Perlach (1245 m) und Esso (1341 m), was auf eine industrie- bzw. energienahe Infrastruktur hindeuten lasse; mitunter ließe sich beobachten, dass solche Einrichtungen Emissionen oder Betriebsgeräusche verursachen könnten. Mehrfach wären Funktürme in Entfernungen von ca. 453 m, 1126 m und 1234 m verortet, sodass sich eine potenzielle Beeinflussung der Kommunikation oder eine EMF-Belastung ergeben könnte. Ein Umspannwerk in nur etwa 81 m Entfernung würde infrastrukturelle Vorteile signalisieren, zugleich ließe sich vermuten, dass elektromagnetische Felder in der Umgebung relevant sein könnten. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe (843 m) und Industriegebiete (878 m) auf erhöhte Verkehrsbelastung und Emissionsquellen hindeuten könnten.