Die Lage wirkt durch die Nähe zur Bahnstrecke Niederelbebahn geprägt, da zwei Abschnitte in ca. 455 m und ca. 1065 m Entfernung liegen. Es ist denkbar, dass der regelmäßige Zugverkehr zu morgendlichen und abendlichen Lärmemissionen führt, was sich auf den Schlafrhythmus auswirkt. In der Nähe zur…
Die Lage wirkt durch die Nähe zur Bahnstrecke Niederelbebahn geprägt, da zwei Abschnitte in ca. 455 m und ca. 1065 m Entfernung liegen. Es ist denkbar, dass der regelmäßige Zugverkehr zu morgendlichen und abendlichen Lärmemissionen führt, was sich auf den Schlafrhythmus auswirkt. In der Nähe zur Hauptstraße Cuxhavener Straße, rund 148 m entfernt, könnte sich der Verkehrslärm besonders zu Stoßzeiten bemerkbar machen. Die Nähe zur Rettungswache Neugraben-Fischbek (ca. 594 m) und zur Freiwilligen Feuerwehr Fischbek (ca. 606 m) lasse sich als sicherheitsrelevante Randbedingungen interpretieren, die schnelle Einsätze nahelegen; zugleich ließe sich beobachten, dass Sirenenlaute zeitweise auftreten. Solche Lärmquellen würden potenziell die Schlafqualität beeinträchtigen und die Ruhezeiten beeinflussen, insbesondere in ruhigen Phasen der Woche. In bestimmten Fällen dürfte zudem die Sichtbarkeit der Bahntrassen sowie des Straßenverkehrs die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen und zu einer differenzierten Bewertung je nach Käuferprofil führen. Zusammengefasst ließe sich sagen, dass die Kombination aus Bahn- und Straßenlärm sowie die Nähe zu starken Rettungsdiensten die Lage realistisch gesehen als gemischt einstuft, wobei Annahmen über die Wahrnehmung stark vom individuellen Nutzungsverhalten abhängen.