Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrsstrukturen sowohl Erreichbarkeit als auch Lärmbelastung beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in der Nähe – etwa das MAN Testgelände (ca. 458 m), MTU Aero Engines (ca. 938 m) und MAN Truck & Bus (ca. 1033 m)…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrsstrukturen sowohl Erreichbarkeit als auch Lärmbelastung beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in der Nähe – etwa das MAN Testgelände (ca. 458 m), MTU Aero Engines (ca. 938 m) und MAN Truck & Bus (ca. 1033 m) – zu einer erhöhten Geräusch- oder Verkehrsbelastung beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Schienenlinien in ca. 1,7–2,1 km Entfernung sowie Funk- und Mobilfunktürme in annähernd 0,7–1,0 km Abstand potenzielle Auswirkungen auf die Wohnqualität zeigen könnten. Es ist denkbar, dass auch der nahe Helikopter-Standort mit Entfernungen von ca. 1,9 bis 2,9 km relevant bleibt. Aus Sicht der Standortqualität könnte die Nähe zur Dachauer Straße (ca. 387 m) die Erreichbarkeit stärken, zugleich aber Lärmemissionen nicht ausgeschlossen erscheinen. Insgesamt wäre eine Abwägung angezeigt, da Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (ca. 189 m) und weiteren Industrieflächen die Rendite je nach Nutzungsplan beeinflussen könnte.