Die Lage wirkt insgesamt vielversprechend, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der München-Regensburg in rund 615 Metern Entfernung die Geräuschkulisse prägt. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Betrieb der Strecke auch nachts hörbar bleibt, wodurch der Schlafkomfort…
Die Lage wirkt insgesamt vielversprechend, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der München-Regensburg in rund 615 Metern Entfernung die Geräuschkulisse prägt. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Betrieb der Strecke auch nachts hörbar bleibt, wodurch der Schlafkomfort beeinträchtigt würde. Die Hauptverkehrsachse Landsberger Straße ließe sich in rund 461 Metern Entfernung verorten und könnte zu erhöhter Straßenlärmbelastung beitragen. Der Standort in der Nähe von München-Pasing Gbf, rund 1.806 Meter entfernt, könnte in bestimmten Konstellationen zu verstärktem Transitverkehr führen. Die Nähe zu Bars wie Torbogenstüberl (282 m) und Bistro No.2 (565 m) mag das Viertel lebendig erscheinen lassen, doch in manchen Zeitfenstern könnte nächtliche Betriebsamkeit zu Störungen beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass solche Nahbezüge das Wohngefühl je nach Nutzerprofil beeinflussen, insbesondere bei erhöhter Abend- oder Wochenendfrequenz. Die in 407 Metern Entfernung liegende Polizeiinspektion München 41 (Laim) würde als Sicherheitsfaktor wahrgenommen werden, während zugleich die Nähe zu Straßenzügen zu bestimmten Ampelphasen Verzögerungen verursachen könnte. Insgesamt bliebe festzuhalten, dass Vorteile wie gute Anbindung mit Vorsicht gegenüber Lärmbelastung und Verkehr abzuwägen wären, sodass Interessenten ein realistisches Bild gewinnen.