Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Lage realistische Risiken für den Wohnkomfort birgt – insbesondere durch die Nähe zu Bahnschienen in circa 445 bis 674 Metern Entfernung. In der Nähe des Umspannwerks Laim, etwa 346 Meter entfernt, ließe sich vermuten, dass…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich sagen, dass die Lage realistische Risiken für den Wohnkomfort birgt – insbesondere durch die Nähe zu Bahnschienen in circa 445 bis 674 Metern Entfernung. In der Nähe des Umspannwerks Laim, etwa 346 Meter entfernt, ließe sich vermuten, dass elektromagnetische Felder wahrgenommen werden; damit bestünde die Möglichkeit, den Schlaf in Einzelfällen zu beeinträchtigen. Eine Industriezone wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung liegt rund 953 Meter entfernt und könnte in bestimmten Momenten zu Geruchs- oder Lärmimmissionen beitragen. Nahegelegene Lokale wie die Laimer Jungs Bar Bistro (352 m) und der Bierbauch (512 m) könnten am Abend bzw. am Wochenende zu verstärktem Straßenlärm und erhöhter Passantenfrequenz führen, was den Alltag in der Wohnung beeinflussen könnte. Auch die Nähe zu Bahnbetriebswerken und Werkstätten – etwa das ICE Bahnbetriebswerk München in rund 1.447 Metern – lasse sich als Dämpfer oder Belastung interpretieren, je nach persönlicher Sensibilität; es wäre denkbar, dass Stoßzeiten zu veränderten Verkehrs- und Geräuschbildern beitragen.