Aus Sicht eines Immobilienanalysten bietet die Lage eine gute Anbindung durch Fruchtallee, es ist denkbar, dass Lärm- und Luftbelastung die Wohnqualität beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr zu Stoßzeiten den Alltag deutlich beeinflussen könnte, insbesondere beim Öffnen von…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten bietet die Lage eine gute Anbindung durch Fruchtallee, es ist denkbar, dass Lärm- und Luftbelastung die Wohnqualität beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr zu Stoßzeiten den Alltag deutlich beeinflussen könnte, insbesondere beim Öffnen von Fenstern oder bei der Nutzung gemeinschaftlicher Räume. Die Nähe zum Agaplesion Diakonieklinikum Hamburg liegt bei rund 440 Metern und könnte eine Sicherheitsreserve bieten, doch Notfalllogistik könnte zeitweise zu nächtlicher Aktivität führen. Auch das Krankenhaus Jerusalem befindet sich in rund 665 Metern Entfernung, was Zuverlässigkeit signalisiert, gleichzeitig könnten Spät- oder Wochenenddienste zu unregelmäßiger Aktivität beitragen. Beiersdorf AG im Umfeld (ca. 634 m) sowie weitere Industrieflächen erhöhen die Lagekomplexität durch regelmäßigen Lieferverkehr und betriebliche Geräuschquellen. Verkehrsverbindungen wie die Verbindungsbahn in rund 1.161 Metern und weitere Bahnstrecken könnten Schwingungen oder nächtliche Unruhe in der Nähe von Wohnbereichen verursachen. Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in etwa 307 Metern Entfernung könnten das subjektive Ruhegefühl beeinflussen und zu Befürchtungen hinsichtlich elektromagnetischer Felder führen. Der Hafenbetrieb in rund 419 Metern Entfernung mag eine gute Anbindung signalisieren, zugleich ist mit erhöhter Güterverkehrsaktivität zu bestimmten Zeiten zu rechnen.