Lärm aus dem nahen Nachtleben wirkt als erster Risikofaktor: Das nahe Mega’s (112 m) und die Vineyard Weinbar (225 m) könnten vereinzelt für störende Geräusche sorgen. Auch der Verkehr könnte sich zeitweise bündeln, da Schulweg (183 m) und Im Gehölz (198 m) nah an der Wohnlage liegen.
Lärm aus dem nahen Nachtleben wirkt als erster Risikofaktor: Das nahe Mega’s (112 m) und die Vineyard Weinbar (225 m) könnten vereinzelt für störende Geräusche sorgen. Auch der Verkehr könnte sich zeitweise bündeln, da Schulweg (183 m) und Im Gehölz (198 m) nah an der Wohnlage liegen. Eine weitere, denkbare Belastung ergibt sich aus der Nähe zu Industrie- und Logistikstandorten: Beiersdorf AG (523 m) sowie die logistischen Betriebe (759/870 m) könnten mitunter Betriebs- oder Lieferverkehr verursachen. Eine latente Rolle könnten das Umspannwerk Eimsbüttel (266 m) sowie weitere Infrastruktur spielen; Luftqualitätseffekte sind denkbar, aber schwer zu bewerten. Hochwasser ist in der vorliegenden Datenlage nicht konkret adressiert, bleibt aber spekulativ bei extremen Wetterlagen.