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Osterwaldstraße 106, 80805 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage in städtischer Umgebung grundsätzlich attraktiv; es ist anzunehmen, dass eine räumliche Nähe zu verkehrsintensiven Achsen die Lärmbelastung beeinflussen könnte. Die Isarring liegt in ca. 443 m Entfernung, was eine spürbare…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage in städtischer Umgebung grundsätzlich attraktiv; es ist anzunehmen, dass eine räumliche Nähe zu verkehrsintensiven Achsen die Lärmbelastung beeinflussen könnte. Die Isarring liegt in ca. 443 m Entfernung, was eine spürbare Verkehrspräsenz nahelegen könnte und unter Umständen die Wohnqualität zeitweise beeinträchtigen würde. Eine Distanz von rund 1,37 km zur Schenkendorfbrücke und etwa 1,93 km zum München-Freimann-Bahnbereich lasse sich als potenzielle Lärmquellen interpretieren; in manchen Fällen zeigt sich, dass Passierverkehre hörbar sind, besonders zu Stoßzeiten. Die Nähe zu einem Umspannwerk in ca. 333 m Abstand könnte elektromagnetische Felder nicht gänzlich ausschließen, weshalb eine detaillierte Standortbewertung anzuraten wäre. Etwa 2,1 Kilometer zum Klinikum Schwabing deuten darauf hin, dass gelegentlicher Helikopter- oder Rettungsflugverkehr hörbar sein könnte, was insbesondere ruhesuchende Bewohner betreffen könnte. In der Gesamtschau ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute städtische Anbindung bietet, jedoch je nach individuellem Empfinden bei Lärm, Sichtbeeinträchtigungen oder Infrastruktur-Belastungen potenziell nachteilig wirken könnte; es wäre sinnvoll, weitere konkrete Messwerte einzuholen, bevor Entscheidungen getroffen würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1352 m
Schenkendorfbrücke 1370 m
Bahnstrecken 1553 m
Bahnstrecken 1761 m
Bahnstrecken 1802 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1933 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 810 m
Funk- & Sendetürme 976 m
Funk- & Sendetürme 1368 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Isarring 443 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 2085 m
Flughäfen & Helipads 2432 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1292 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 164 m
AWM 278 m
Recyclingzentren 815 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 333 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 1893 m
Leopold Kinos 1+2+3 1906 m
Cadillac & Veranda 2586 m
Astor Film Lounge im ARRI 2957 m
Isabella 3234 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 127 m
BayernLB Sportclub 271 m
Body & Soul Englischer Garten 747 m
FC Schwabing 776 m
Sportangebote 930 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Marion Barth-Völker 676 m
Ärztliche Praxen 680 m
Dr. med. Ch. Mühlbacher-Nickl 943 m
Drs. med. Herold 944 m
Internist Praxis M.D. Daadoush 988 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alois Brandl 591 m
Blumen Elsdörfer 604 m
Barnert 630 m
Stockmaier 650 m
Gärtnerei Schewe 930 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1246 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 1600 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 1681 m
DenkStätte Weiße Rose 3049 m
A Museum of contemporary art 3229 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 365 m
Nordfriedhof 636 m
Alte Heide 657 m
Kundenparkplätze 737 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 770 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Fröttmaninger Straße 839 m
Berufsschule zur Berufsvorbereitung 885 m
Realschule München VI 900 m
Schulcampus Ungererstraße 191 903 m
Gymnasium Neufreimann 914 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater im Englischen Garten 511 m
Kleines Theater im Pförtnerhaus 1512 m
TamS - Theater am Sozialamt 1585 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 1588 m
Rationaltheater 1593 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1403 m
Park-&-Ride-Anlagen 1649 m
Park-&-Ride-Anlagen 2438 m
Park-&-Ride-Anlagen 3324 m
BMW FIZ Parkhaus 3466 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 997 m
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1970 m
Rex 2275 m
Tierärzte 2443 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke Schwabing Nord 728 m
Apotheke an der Berliner Straße 794 m
Ungerer-Bad-Apotheke 947 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Nordfriedhof 646 m
Alte Heide 731 m
Dietlindenstraße 1236 m
Studentenstadt 1254 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1823 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ungererstraße (Hotel Ibis Nord) 568 m
Taxistände 583 m
Berliner Straße (Hotel Marriott) 972 m
Ungererstraße (Studentenstadt) 1272 m
Kunigundenstraße (Artur Kutscher Platz) 1464 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rausch 667 m
friendly drive 670 m
Fahrschule Kreitmair 1901 m
Fahrschule Bogenhausen 1924 m
Fahrschule Betz 2023 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Instyle Washcenter 1697 m
Business Reinigung 1916 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Maximilian Porchert 673 m
Dr. Gunnar Reich 731 m
Zahnärzte 734 m
Zahnmedizin München-Schwabing 1385 m
Dr. Sommer 1419 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
TU München Institut für Pharmakologie 1233 m
Center for Advanced Studies LMU 1880 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 2047 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 2183 m
Volkshochschule 2371 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aral 1312 m
A.T.U 1451 m
Auto Klöser 1490 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 291 m
Parkplatz Nordfriedhof / Ungererstraße 585 m
Parkhäuser 709 m
Parkhäuser 973 m
Parkhäuser 1141 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 250 m
Postpartnerfiliale Dr. Landshamer 716 m
Post & Paketstationen 830 m
SB Lecker Bäcker - GLS Paketshop 948 m
DHL Packstation 167 1089 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad & Tat 693 m
Trek 1078 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1437 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1443 m
Bike Box 1503 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 817 m
Esso 1298 m
Aral 1324 m
Avia 1343 m
Agip 1498 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek der Studentenstadt 1363 m
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 2147 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 2442 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 2522 m
Fachbibliothek Englischer Garten 2633 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka Nah & Gut 463 m
Aldi Süd 740 m
Edeka 753 m
Müller 825 m
Edeka xpress 834 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1906 m
Natur- & Schutzgebiete 4179 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5106 m
Natur- & Schutzgebiete 5238 m
Natur- & Schutzgebiete 5726 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 582 m
Spielplätze 781 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Teleprompt 626 m
Phone Klinik 1560 m
1A Handy's 1578 m
O2 1812 m
BSH B-Lager 1889 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 137 m
BayernLB Sportclub 331 m
FC Schwabing 776 m
Mariensee 978 m
Kaiserbecken 1003 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwabing 756 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
My-Physio-Base 623 m
Schwabinger Reha Sport 732 m
Physio Geifes 1426 m
Praxis Körperleben 1525 m
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 1639 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 308 m
Seen & Badestellen 806 m
Fischtreppe 956 m
Schwammerlweiher 980 m
Schwabinger See 1130 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 652 m
E-Ladestationen 892 m
Tesla Supercharger 1225 m
E-Ladestationen 1292 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orthodoxe Allerheiligenkirche 633 m
Kath. Allerheiligenkirche Freimann 810 m
Pfarrei Allerheiligen 830 m
Freie evanglische Gemeinde München-Nord 921 m
Nikodemuskirche 924 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
BN Beauty Studio 671 m
Dog's Beauty 685 m
Haarstudio Margit Seider 698 m
GxBar München 808 m
Angela Gschwendtner 1003 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 789 m
Picknick- & Grillplätze 1600 m
Picknick- & Grillplätze 2552 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Deutscher Alpenverein (Bundesgeschäftsstelle) 1133 m
St. Lorenz 1380 m
Nachbarschaftstreff 1385 m
Feierwerk Funkstation 1392 m
Lihotzky 1408 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Frankfurter Ring 1512 m
Hagebaumarkt 2169 m
V-BAUMARKT 2545 m
Bauhaus 2799 m
uni&art 3058 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BayernLB Sportarena 246 m
Allianz Sportcasino 422 m
Eisenrieder 597 m
Mini Hofbräuhaus 600 m
Punto Gola 611 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SAG 709 m
STATTAUTO München Station SO 965 m
SIXT 1190 m
STATTAUTO München Station SPS 1279 m
STATTAUTO München Station SJ 1288 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wichtel Akademie 692 m
Denk mit Kita München Schwabing 745 m
Städtische Kindertageseinrichtung 780 m
Casa Luz 839 m
Städtischer Kindergarten 846 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 1519 m
Meinlschmidt Raumkonzepte GmbH 1594 m
Worg 1617 m
Focus Einrichtungen 1709 m
C15 Conceptstore 1917 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 3054 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3276 m
Rathaus Unterföhring 3400 m
Rathäuser & Bürgerämter 3428 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3539 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 696 m
Schneiderei Anett Nika 1585 m
Nadel&Faden 1775 m
Altex 1832 m
Schneidere 1938 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Allergie-Ambulanz 1375 m
Lichtabteilung 1407 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 1569 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 1894 m
Clinic Dr. Decker 1922 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eye Spy Optik 1750 m
VIU 1785 m
Wolf 1887 m
TrendOptic 1929 m
Optik Kürner 1958 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 556 m
Parks & Grünflächen 799 m
Englischer Garten 824 m
Park an der Osterwaldstraße Süd 1097 m
Parks & Grünflächen 1138 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 164 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse Verwaltungszentrum 717 m
Banken & Geldautomaten 731 m
ING 1299 m
ING 1349 m
Euronet 1452 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Theos 793 m
Heidequelle 901 m
PANORAMA BAR „Cloud One“ 1185 m
Bars & Pubs 1197 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
NICE 673 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kunst und Spiel 2242 m
Mini & Maxi 2366 m
Waschewunder 2384 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wundertier 701 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 997 m
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1970 m
Kölle Zoo 2242 m
Rex 2275 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.