Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als urban geprägt beschreiben; es ist denkbar, dass die Nähe zur Isarring (185 m) und zum Biedersteiner Tunnel (294 m) zu erhöhter Verkehrslärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr auf der nahegelegenen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als urban geprägt beschreiben; es ist denkbar, dass die Nähe zur Isarring (185 m) und zum Biedersteiner Tunnel (294 m) zu erhöhter Verkehrslärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr auf der nahegelegenen Isarring nicht nur laut, sondern auch staureich sein könnte; in der Nähe der Schenkendorfbrücke (1437 m) würden sich solche Muster besonders deutlich zeigen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die medizinische Infrastruktur naheliegt: das Klinikum Schwabing (1722 m) sowie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (588 m) ließen sich einerseits als Versorgungsvorteil interpretieren, andererseits könnte Passanten- und Parkdruck zunehmen. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (935 m) das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, während der Veranstaltungsort Seestadl (870 m) gelegentlich zu nächtlichen Lärmspitzen beitragen könnte. Insgesamt bleibt die Lage ambivalent: Vor- und Nachteile könnten je nach Nutzungsverhalten der Bewohner unterschiedlich gewichten, und trotz naher Versorgung ließen sich auch Stressfaktoren wie Verkehrslärm beobachten.