Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Isarring (ca. 292 m) und zum Biedersteiner Tunnel (ca. 577 m) potenziell nächtlichen Verkehrslärm und Luftbelastungen mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass die in ca. 973–1.135 m…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Isarring (ca. 292 m) und zum Biedersteiner Tunnel (ca. 577 m) potenziell nächtlichen Verkehrslärm und Luftbelastungen mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass die in ca. 973–1.135 m Entfernung befindlichen Funktürme die Wahrnehmung von Mobilfunkstrahlung beeinflussen könnten. Die Nähe zur Schenkendorfbrücke (1.429 m) könnte in Stoßzeiten zu verkehrsbedingten Störungen führen. Mit rund 283 m Abstand zu einem Hochspannungs-Umspannwerk ließe sich beobachten, dass EMF-Belastungen in der Diskussion stehen könnten. Auch die Nähe zu Klinikum Schwabing (1.886 m) sowie zur Dermatologie am Biederstein (866 m) lasse sich als zweischneidiges Merkmal interpretieren: medizinische Versorgung in der Nähe, allerdings könnte nächtliche Notfall- oder Rettungstransporte zu zusätzlichem Verkehrslärm beitragen.