Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zu Leopoldstraße (283 m) und Ingolstädter Straße (300 m) zu dauerhaftem Straßenlärm führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (694 m) sowie zu Bahnanlagen wie München-Freimann…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zu Leopoldstraße (283 m) und Ingolstädter Straße (300 m) zu dauerhaftem Straßenlärm führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (694 m) sowie zu Bahnanlagen wie München-Freimann (ca. 1249 m) die tägliche Lärmbelastung erhöhe. Es wäre denkbar, dass die Kraftwerksstandorte Heizkraftwerk Freimann (764 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (801 m) zu temporärer Luftbelastung oder Geruchsproblemen beitragen, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen. Eine Nähe zu Industriegebieten rund um Freimann lasse in manchen Fällen einen höheren Liefer- und Schwerverkehr vermuten und beeinflusse so den Alltagsverkehr; zudem könnte die Nähe zur Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (976 m) in ruhigen Nachtstunden eine Rolle spielen. Ein Umspannwerk in geringer Entfernung (178 m) lasse die Möglichkeit von Störungen in der Stromversorgung oder EMF-Diskussionen vermuten. Die Distanz zum Klinikum Schwabing (1609 m) wäre zwar neutral, doch in Notfällen bliebe sie ein relevanter Faktor für Erreichbarkeit und Rettungswege.