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Ottilienstraße 56, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenziell durch nahegelegene Infrastrukturelemente belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass eine in der Nähe verlaufende Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, in rund 2,1…
Aus der Perspektive einer erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenziell durch nahegelegene Infrastrukturelemente belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass eine in der Nähe verlaufende Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, in rund 2,1 Kilometern Entfernung Lärmpegel und Pendelverkehr beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Industriegebiete in einer Distanz von ca. 0,8 bis 1,5 Kilometern Lärm- und Emissionsbelastung verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu erkennbaren Infrastrukturkomplexen die Alltagsqualität zu bestimmten Tageszeiten beeinflussen könnte. Es könnte darüber hinaus eine Helikopter-Landezone in ungefähr 2,7 Kilometern Entfernung die Geräuschkulisse beeinflussen und zu unregelmäßigen Störungen beitragen. Zusammenfassend ließe sich annehmen, dass diese Faktoren die Vermarktungschancen oder Preisstrukturen der Wohnung beeinflussen könnten, sofern sie nicht durch geeignete Lärmschutzmaßnahmen oder städtebauliche Anpassungen kompensiert würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1126 m
Bahnstrecken 1587 m
DB München – Rosenheim 2056 m
Grafing - Berg am Laim 2080 m
DB München – Rosenheim 2203 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 854 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2699 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 779 m
Industriegebiete 1530 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 352 m
Recyclingzentren 753 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

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Deponien & Entsorgungsbetriebe 127 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 144 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Haarer Kinos 3141 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 130 m
Sportangebote 985 m
Schwablhofstraße 999 m
TSV Trudering 1065 m
Sportangebote 1087 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. Hermann-Weisser 265 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 735 m
Radiologie München Ost 1144 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 1247 m
Dr. Roya Martens 1248 m

Museen

Radius: 5000 m

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Kindermuseum München 2675 m
Haus der Donauschwaben 3916 m
Apothekarium Neubiberg 4207 m
Psychiatriemuseum 4722 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 18 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 450 m
Gymnasium Trudering 459 m
Grundschule an der Turnerstraße 1093 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1124 m
Feldbergschule 1173 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 2402 m
teatro 2713 m
Amphitheater 2761 m
Theater Pepper 2856 m
Kleines Theater Haar 4278 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1569 m
P&R Gronsdorf 1631 m
Park-&-Ride-Anlagen 2110 m
P+R Trudering Nord 2128 m
Park-&-Ride-Anlagen 2544 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1507 m
Dr. Daniela Festl 1726 m
Dr. Horst Möritz 2138 m
Katrin Schwennicke 2169 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 1558 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Straße 1441 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1310 m
Fahrschule König 1841 m
Körmer Fahrschule 1924 m
Fahrschule M1 2005 m
Griebel 2185 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 1134 m
Tex-i-Care 1440 m
Butler James 1664 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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truSmile 330 m
Dr. Kurzidym 874 m
Lachzahn Kinderzahnarzt 1185 m
Zahnärzte 1285 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1298 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brotmanufaktur Schmidt 330 m
Hofpfisterei 337 m
Traublinger 357 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2965 m
Volkshochschule Haar 3321 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3849 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4019 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4061 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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AR 715 m
Nabholz Reifendienste 802 m
Mandl & Dreyer GmbH 920 m
Telli Auto-Service 1006 m
Heidemann Karosseriebau GmbH 1019 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 111 m
Parkhäuser 994 m
Parkhäuser 1044 m
Kulturzentrum Trudering 1180 m
Parkhäuser 1292 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 195 m
Packstation 152 932 m
Post & Paketstationen 1006 m
Post & Paketstationen 1177 m
Post & Paketstationen 1255 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 1498 m
Supercycles 1739 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1794 m
Allfit Bikes 1997 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 938 m
Eichele 1304 m
Allguth 1674 m
Jet 1757 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1933 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2900 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2949 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Vinzenzmurr 327 m
Brotmanufaktur Schmidt 330 m
Rewe 331 m
Hofpfisterei 337 m
Traublinger 357 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1364 m
Biotop 4012 m
Natur- & Schutzgebiete 4114 m
Hachinger Bach 4297 m
Bahnhofswald 4490 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 130 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 385 m
Spielplätze 863 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 962 m
Vodafone 1524 m
AM Elektronik 1794 m
Gersdorf 2372 m
Saturn 2376 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 385 m
Schwimmbäder 792 m
Schwablhofstraße 999 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1153 m
Schwimmbäder 1222 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 351 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 1143 m
Hölscher 1645 m
Revitalis 1663 m
Physioline 1847 m
Kanwischer, Scheunemann 1866 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 116 m
Amphibienteich Turnerstraße 683 m
Seen & Badestellen 1168 m
Seen & Badestellen 1810 m
Seen & Badestellen 2172 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 295 m
Hypercharger 886 m
E-Ladestationen 1294 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskirche 499 m
Christi Himmelfahrt 781 m
St. Franz-Xaver 974 m
Hari Om Tempel e.V. München 1154 m
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 1374 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 327 m
Friseure Gföller 386 m
Salon AHA 1221 m
Bell Hair 1285 m
Friseure & Kosmetikstudios 1288 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Ottilienstraße 367 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2801 m
Picknick- & Grillplätze 2842 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1150 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1712 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 946 m
OBI 985 m
Bauer Lagertechnik 2662 m
Würth München-Moosfeld 2888 m
Makita Service-Center 2968 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Hellbasl Kebap Haus 334 m
burgerme 340 m
Royal Garden 341 m
Lindengarten 426 m
Antica Cantina 509 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 1033 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1492 m
Europcar 1594 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1905 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Hugo-Weiss-Straße 10 294 m
Kath. Kindergarten Franz Xaver 295 m
Mukita 350 m
Städtische Kinderkrippe 390 m
FRIKIKI Kindergarten Trudering 525 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1177 m
Inneneinrichtung Kraft 1526 m
Dross & Schaffer 1922 m
POCO 2396 m
H&M Home 2413 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3491 m
Rathäuser & Bürgerämter 3807 m
Rathaus Neubiberg 4043 m
Rathaus Putzbrunn 4814 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 758 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1290 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3754 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3801 m
Conradia 3811 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3815 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3929 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Hörakustik 1376 m
Truderinger Sehhaus 1480 m
Anja Kolbe 1490 m
pro optik 1541 m
GEERS Hörgeräte 1801 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 215 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 1033 m
Parks & Grünflächen 1225 m
Parks & Grünflächen 1241 m
Offentl. Grünanlage am Scharerweg 1268 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 945 m
Stadtsparkasse München 1398 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 892 m
Peppermint Lounge 911 m
Paradoxx 1126 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 1287 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1345 m
Il Gelato Italiano 1358 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1301 m
Toysino 2451 m
Lego 2456 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DogShop alex 1506 m
Tierheilpraxis Lechler 1507 m
Fressnapf 1563 m
Dr. Daniela Festl 1726 m
Dr. Horst Möritz 2138 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.