Aus der Perspektive einer erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenziell durch nahegelegene Infrastrukturelemente belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass eine in der Nähe verlaufende Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, in rund 2,1…
Aus der Perspektive einer erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage potenziell durch nahegelegene Infrastrukturelemente belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass eine in der Nähe verlaufende Schienenverbindung, namentlich DB München – Rosenheim, in rund 2,1 Kilometern Entfernung Lärmpegel und Pendelverkehr beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Industriegebiete in einer Distanz von ca. 0,8 bis 1,5 Kilometern Lärm- und Emissionsbelastung verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu erkennbaren Infrastrukturkomplexen die Alltagsqualität zu bestimmten Tageszeiten beeinflussen könnte. Es könnte darüber hinaus eine Helikopter-Landezone in ungefähr 2,7 Kilometern Entfernung die Geräuschkulisse beeinflussen und zu unregelmäßigen Störungen beitragen. Zusammenfassend ließe sich annehmen, dass diese Faktoren die Vermarktungschancen oder Preisstrukturen der Wohnung beeinflussen könnten, sofern sie nicht durch geeignete Lärmschutzmaßnahmen oder städtebauliche Anpassungen kompensiert würden.