Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten lassen sich bei dieser Lage potenzielle Nachteile ableiten, die der Leser berücksichtigen sollte. So wäre denkbar, dass die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 2 Kilometern Entfernung zu gelegentlicher Lärmbelastung führt, besonders zu…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten lassen sich bei dieser Lage potenzielle Nachteile ableiten, die der Leser berücksichtigen sollte. So wäre denkbar, dass die Bahnverbindung DB München – Rosenheim in rund 2 Kilometern Entfernung zu gelegentlicher Lärmbelastung führt, besonders zu Stoßzeiten. Industriegebiete liegen in ca. 719 m bzw. 1.551 m Entfernung; in solchen Fällen zeigt sich mitunter eine erhöhte Geräusch- oder Emissionsbelastung je nach Betriebsrhythmus. Eine Deponie befindet sich in etwa 184 m Entfernung; es wäre denkbar, dass sich Geruchsbelästigungen oder Staubaufkommen in Einzelfällen bemerkbar machen. Ein Umspannwerk Hochspannung liegt rund 215 m entfernt, wodurch sich in manchen Fällen akustische Störungen oder Bedenken hinsichtlich der Versorgungssicherheit zeigen. Zusammengefasst würden diese Merkmale auf eine vorsichtige Beurteilung der Lage hinweisen, wobei alle Aussagen als Annahmen zu verstehen wären.