Die Lage lässt sich als zwiespältig beschreiben: In kurzer Distanz finden sich medizinische Einrichtungen wie das HELIOS Klinikum München West (ca. 423 m) und die Dr. Lubos Klinik (ca. 505 m), während Bahninfrastruktur und ein Heliport in Reichweite liegen (Abstellbahn ca. 1008 m, Fernbahn ca. 1069…
Die Lage lässt sich als zwiespältig beschreiben: In kurzer Distanz finden sich medizinische Einrichtungen wie das HELIOS Klinikum München West (ca. 423 m) und die Dr. Lubos Klinik (ca. 505 m), während Bahninfrastruktur und ein Heliport in Reichweite liegen (Abstellbahn ca. 1008 m, Fernbahn ca. 1069 m, München-Pasing Gbf ca. 1,43 km, Heliport ca. 498 m).
In der Praxis ließe sich beobachten, dass diese Nähe zu Gesundheits- und Verkehrsstandorten zu nächtlicher Geräuschentwicklung führen würde.
Ein Umspannwerk liegt in rund 0,21 km Entfernung, weitere Industriegebiete befinden sich zwischen 0,49 und 1,18 km Distanz; diese Faktoren könnten teils zu Vibrationen oder Emissionen beitragen.
Der Heliport in ca. 0,5 km Distanz könnte in bestimmten Phasen Betriebsgeräusche verursachen.
In der Umgebung finden sich zudem Bars wie Cafe Noel, Miano Bar und Fredy's Bar in rund 0,48–0,53 km Entfernung, deren nächtlicher Betrieb die Ruhe beeinflussen könnte.
Insgesamt wäre die Lage realistisch attraktiv, insbesondere durch die nahen Kliniken; dennoch müssten Lärm- und Emissionsrisiken sorgfältig gegen die Vorteile abgewogen werden, denn das Risikoprofil könnte je nach geplanter Nutzung variieren.