Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch gäben sich mehrere Risikofaktoren, die nüchtern bewertet werden müssten. Es wäre denkbar, dass die nahe Bahnlinie München-Regensburg in 630 Metern Entfernung abends zu wiederkehrender…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch gäben sich mehrere Risikofaktoren, die nüchtern bewertet werden müssten. Es wäre denkbar, dass die nahe Bahnlinie München-Regensburg in 630 Metern Entfernung abends zu wiederkehrender Lärmbelästigung beitragen würde. In 625 Metern Entfernung ließe sich die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching als Faktor nennen, wobei in manchen Fällen Sirenen die Nachtruhe beeinflussen könnten. Die Medusa Lounge in rund 559 Metern Abstand könnte zu späten Verkehrsströmen und nächtlichem Lärm beitragen, insbesondere am Wochenende. Eine Umspannstation in etwa 384 Metern Entfernung ließe sich als weiterer Einflussfaktor anführen, der akustische oder elektromagnetische Effekte im Umfeld verursachen könnte. Der Abstand zum Helikopterbetrieb des Flughafens beträgt rund 2.293 Meter, und es wäre denkbar, dass gelegentlich Betriebsgeräusche wahrnehmbar würden.