Als erfahrener Immobilienanalyst sehe ich die Lage mit nüchternem Blick; es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu bestimmten Einrichtungen die Wohnqualität beeinflusst. Es ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr der Linie München-Regensburg in rund 528 Metern Entfernung gelegentlich störende…
Als erfahrener Immobilienanalyst sehe ich die Lage mit nüchternem Blick; es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu bestimmten Einrichtungen die Wohnqualität beeinflusst. Es ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr der Linie München-Regensburg in rund 528 Metern Entfernung gelegentlich störende Hintergrundgeräusche verursacht. In der Nähe liegt die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching in etwa 654 Metern Entfernung; dies signalisiert zwar eine hohe Sicherheitsbereitschaft, doch Einsätze führen gelegentlich zu nächtlichen Unterbrechungen oder Lärm. Die Medusa Lounge befindet sich rund 557 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass am Wochenende mehr Publikumsverkehr zu wahrnehmbaren Geräuschen führt. Eine Logistikfirma liegt in ungefähr 341 Metern Entfernung; deren regelmäßige Lieferfahrten verursachen verkehrsbedingte Belastungen. Die Distanz zu einem benachbarten Flughafen-/Helikopterbetrieb liegt bei rund 2.372 Metern; es wäre denkbar, dass in bestimmten Stunden Fluglärm auftritt.