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Otto-Perutz-Straße 8, 81829 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, weil eine solide Infrastruktur in der Nähe zu liegen scheint; es ist denkbar, dass sich dies langfristig positiv auf Nachfrage und Mietentwicklung auswirken könnte. In der Nähe befindet sich das…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, weil eine solide Infrastruktur in der Nähe zu liegen scheint; es ist denkbar, dass sich dies langfristig positiv auf Nachfrage und Mietentwicklung auswirken könnte. In der Nähe befindet sich das Geothermieheizwerk Riem (ca. 355 m), was als stabiler Energielieferant gelten könnte; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Einrichtungen in manchen Fällen Betriebsgeräusche oder saisonale Änderungen der Wärmeversorgung verursachen könnten. Die Schiller GmbH Straßenreinigung und Winterdienst liegt ca. 56 m entfernt; hier könnte es in Winterperioden zu zeitweisen Verkehrsbeeinträchtigungen oder Geräuschen kommen, die den Wohnkomfort beeinflussen würden. Die Bahnstrecke München-Simbach befindet sich ca. 1.288 m entfernt; es ist denkbar, dass dies eine gute Pendleranbindung ermöglicht, während in bestimmten Betriebsphasen eine spürbare Lärmbelastung auftreten könnte. Auch könnten sich unbenannte Logistikbetriebe in der Umgebung befinden; hier wäre eine Einordnung der Verkehrs- oder Betriebsaktivitäten denkbar, um potenzielle Belastungen besser abzuschätzen. Insgesamt würden sich die Befunde als ambivalent darstellen: Vorteile bei Erreichbarkeit und Versorgung stünden potenziellen Nachteilen durch betriebsbezogene Aktivitäten gegenüber; alle Aussagen würden auf den genannten Daten basieren und sollten im Kontext weiterer Analysen bewertet werden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 627 m
Bahnstrecken 1075 m
Bahnstrecke München-Simbach 1288 m
Bahnstrecke München-Simbach 1651 m
Bahnstrecken 1660 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Riem Ubf 1449 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Kraftwerke 329 m
Geothermieheizwerk Riem 355 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 351 m
Funk- & Sendetürme 1201 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 86 m
Logistikbetriebe 908 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 26 m
Schiller GmbH Straßenreinigung und Winterdienst 56 m
Geothermieheizwerk Riem 355 m
Kloiber GmbH 913 m
Sonnenkraftwerk Haar III 990 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
IRV INTERROH Rohstoffverwertungs GmbH 105 m
Recyclingzentren 653 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 45 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Autokino Aschheim 3005 m
Autokino München Aschheim 1 3049 m
Autokino München Aschheim 2 3165 m
Haarer Kinos 3308 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 593 m
Sportangebote 713 m
Sporthalle Berufliches Schulzentrum 736 m
Modellfluggelände des Modellclub München e.V. 813 m
Sportangebote 1609 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allgemeinmedizinisches Zentrum Dr. Rinecker und Kollegen 1439 m
Regionales Schmerzzentrum - Dr. med. Richard Ibrahim 1689 m
Neuropsychiatrisches Zentrum Riem 1877 m
Augenzentrum München 1881 m
Dr. Rosemarie Pust 1986 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 1288 m
Psychiatriemuseum 3115 m
Haus der Donauschwaben 3233 m
Bajuwarenhof Kirchheim (Archäologisches Freilichtmuseum) 3679 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 699 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 705 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 774 m
Salmdorf Kirche 785 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Berufsschule für Rechts- und Verwaltungsberufe 700 m
Förderzentrum München-Ost 842 m
Grund- und Mittelschule an der Lehrer-Wirth-Straße 31 1764 m
Grundschule Feldkirchen 1836 m
Grundschule an der Helsinkistraße 1983 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 1696 m
teatro 1738 m
Kleines Theater Haar 3207 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 658 m
Park-&-Ride-Anlagen 1939 m
P&R Gronsdorf 2290 m
Park-&-Ride-Anlagen 2400 m
P&R Haar 3117 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Feldkirchen 1675 m
Dr. Daniela Festl 2040 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Messestadt Ost 819 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 792 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Messe Ost 653 m
Messe Nord 1064 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Ernst & Martens 1712 m
Claudia's Fahrschule 2100 m
Griebel 2920 m
Peters Fahrschule 3241 m
Fahrschule Griebel 3339 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Textilpflege Uebler 1677 m
Die Reinigung 1751 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Riedmair 788 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Volkshochschule Feldkirchen 1627 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 1745 m
Volkshochschule Haar 3322 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 5375 m
Blocherer Schule 6243 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Kfz-Werkstätten & Services 75 m
Carglass 295 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 105 m
Messe Freigelände P9-P12 361 m
P8 515 m
Riemer See 635 m
P7 641 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 173 m
DHL Packstation 776 m
Post & Paketstationen 1151 m
Post & Paketstationen 1307 m
Post & Paketstationen 1536 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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CUBE Store München (by Rabe Bike) 1387 m
Gerhard Rohrer 1588 m
MaxiLeben 1715 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Aral 101 m
Kloiber 915 m
Jet 1283 m
Shell 1450 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Riem 804 m
Gemeindebücherei Feldkirchen 1752 m
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 2828 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lebensmittel & Supermärkte 128 m
Vinzenzmurr 764 m
Riedmair 788 m
Rewe 793 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 568 m
Natur- & Schutzgebiete 1131 m
Grünzug 4771 m
Truderinger Wald 4805 m
Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar 7296 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Bolzplatz Salmdorf 597 m
Rodelhügel 755 m
Spielplätze 860 m
Spielplätze 988 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
O2 1579 m
Telekom Shop 1588 m
freenet 1624 m
Handy Reparatur 2Go 1701 m
Vodafone 1709 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sporthalle Berufliches Schulzentrum 736 m
Schwimmbäder 1311 m
Gemeindehalle / Zweifachturnhalle 1854 m
Schwimmbäder 2019 m
Schwimmbäder 2141 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio In Der Messestadt 1321 m
Andrea Zöller-Steiber 1592 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 327 m
Seen & Badestellen 686 m
Seen & Badestellen 1054 m
Riemer See 1285 m
Messesee 1605 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 682 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariä Himmelfahrt 833 m
Sophienkirche 1678 m
St. Jakobus d.Ä. 1694 m
St. Florian 1713 m
Heilig Kreuz 1828 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur MesseHair 1133 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Sigmund-Riefler-Bogen 199 m
Shuttle Messe Eingang Ost 356 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heinrich trifft Böll Nachbarschaftstreff 1235 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1591 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1686 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1905 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik 2752 m
OBI 2783 m
Hagebaumarkt 2797 m
Hagebaumarkt 3257 m
Würth München-Moosfeld 3730 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Novum Hotel Seidlhof 767 m
T-Bone Steakhouse 994 m
Sporti 1008 m
Wohnen im Viertel 1011 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station MRS Selma-Lagerlöf-Str. 879 m
Flinkster Station SLS 897 m
STATTAUTO München Station MRW Willy-Brandt-Allee 34 903 m
Ivy Share 1724 m
SIXT 1750 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gemeindekindergarten Salmdorf 693 m
Kindergarten Wolkenschiff 1004 m
Kindergarten Am Blattgarten 1182 m
Städt. Kindergarten 1476 m
Kinderkrippe 1487 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
H&M Home 1642 m
IKEA Planning Studio 1715 m
Søstrene Grene 1738 m
Dross & Schaffer 2873 m
Flamme Möbel München 2935 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1753 m
Rathaus 3215 m
Urnengebäude 3835 m
Rathaus Aschheim 4212 m
Rathaus Kirchheim 4864 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 3215 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schönweitz Optik 1603 m
Fielmann 1654 m
artoptik 1670 m
KRASS Optik 1701 m
Apollo 1718 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TSV Feldkirchen 712 m
Parks & Grünflächen 815 m
Garten der Freundschaft 1243 m
Riemer Park 1531 m
Parks & Grünflächen 1584 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
ING 92 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 1635 m
Toysino 1757 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Feldkirchen 1675 m
Dr. Daniela Festl 2040 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Zahnärzte

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Zahnarztpraxen in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.