Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als differenziert bewerten, da sich mehrere potenzielle Belastungen in der Umgebung abzeichnen könnten: Die nächsten Schienenverbindungen lägen in etwa 719 m, 1.158 m bzw. 1.358 m Entfernung.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als differenziert bewerten, da sich mehrere potenzielle Belastungen in der Umgebung abzeichnen könnten: Die nächsten Schienenverbindungen lägen in etwa 719 m, 1.158 m bzw. 1.358 m Entfernung. Eine nahe Umspannstation, das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost, läge in rund 117 m Entfernung. Vom Luftverkehr her könnte der Helikopterverkehr in Zusammenhang mit dem ZDF Landesstudio Bayern in rund 1.899 m Entfernung zeitweise hörbare Geräusche verursachen. Eine Distanz von ca. 1.116 m zum Gewerbegebiet BAHOG könnte in bestimmten Phasen zu erhöhter Durchfahrt von Liefer- und Pendlerverkehr führen. Eine nahe Feuerwehr, hier die Freiwillige Feuerwehr Unterföhring, läge rund 644 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Einsätze oder Alarmierungen zeitweise zu kurzen Störungen beitragen könnten. Insgesamt wäre eine differenzierte Risikoabwägung sinnvoll, bei der Emissions- und Lärmbelastungen je nach Nutzungsdauer unterschiedlich gewichtet würden.