Es sei davon auszugehen, dass sich die Wohnlage in einem dicht bebauten, urbanen Umfeld befinde, in dem Infrastruktur, Betriebe und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe lägen. Es sei denkbar, dass die Stammstrecke in 547 Metern Entfernung zu hörbaren Lärmeinträgen führe, insbesondere zu…
Es sei davon auszugehen, dass sich die Wohnlage in einem dicht bebauten, urbanen Umfeld befinde, in dem Infrastruktur, Betriebe und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe lägen. Es sei denkbar, dass die Stammstrecke in 547 Metern Entfernung zu hörbaren Lärmeinträgen führe, insbesondere zu Stoßzeiten. Es sei ebenfalls denkbar, dass das Heizwerk Theresienstraße in 667 Metern Entfernung regelmäßig Wärmeabstrahlung verursache oder Geruchsbelästigungen andeuten lasse. In der Nähe liegende Bars wie DiscoBox (114 m), Sweet (123 m) und Rote Sonne (146 m) ließen sich in bestimmten Nächten mit erhöhtem Geräuschpegel assoziieren. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeistationen wie der Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in 448 Metern und dem Polizeipräsidium München in 482 Metern die Sicherheitswahrnehmung beeinflusse. Insgesamt lasse sich beobachten, dass bei der Bewertung der Lage die Vorteile der zentralen Lage – etwa Josephinum (794 m) oder Scholastika Eventlocation (837 m) – gegen potenzielle Belastungen abzuwägen seien.