Aus Sicht eines Immobilienrisikoberichts ist es denkbar, dass die Lage durch die Nähe zur Kreillerstraße mit rund 65 Metern Abstand stärkerem Verkehrs- und Nachtlärm ausgesetzt ist. Es ist ebenfalls denkbar, dass der Bahnverkehr entlang der Strecke DB München – Rosenheim in ca. 721 Metern…
Aus Sicht eines Immobilienrisikoberichts ist es denkbar, dass die Lage durch die Nähe zur Kreillerstraße mit rund 65 Metern Abstand stärkerem Verkehrs- und Nachtlärm ausgesetzt ist. Es ist ebenfalls denkbar, dass der Bahnverkehr entlang der Strecke DB München – Rosenheim in ca. 721 Metern Entfernung zu hörbaren Beeinflussungen führt. Es lassen sich Anzeichen dafür erkennen, dass Betriebsaktivitäten der Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (497 m), der Robert Bosch GmbH (731 m) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (811 m) mit erhöhtem Lieferverkehr einhergehen könnten. Der nahegelegene Elephant Bar in 83 Metern Abstand trüge laut Einschätzungen nächtliche Besucherströme bei, die die Ruhezeiten beeinflussen könnten. In rund 238 Metern Entfernung ließe sich zudem ein Umspannwerk mit Hochspannung vermuten, dessen Betriebszustände sich in Brummen oder Störgeräuschen bemerkbar machen könnten. Zudem wären die Bahnanbindung München-Steinhausen (ca. 1.100 m) und ein Logistikstandort wie MyPlace (355 m) zu beachten, da sich Liefer- und Transitströme auf die Anwohnerqualität auswirken könnten.