Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage ungefähr 101 Meter von der Kreillerstraße entfernt liege; es sei denkbar, dass dies zu verkehrsbedingtem Lärm und erhöhter Staubbelastung führe. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Elephant Bar in etwa 103…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage ungefähr 101 Meter von der Kreillerstraße entfernt liege; es sei denkbar, dass dies zu verkehrsbedingtem Lärm und erhöhter Staubbelastung führe. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Elephant Bar in etwa 103 Metern Entfernung zu zeitweiligen nächtlichen Lärmspitzen führen könne. Auch logistischer Verkehr von Betrieben wie MyPlace (368 m) könne zu temporärer Verkehrsdichte führen, die den Alltag der Bewohner beeinflusse. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Betriebszeiten der Industriebetriebe Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (515 m), Robert Bosch GmbH (764 m) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (839 m) zu vermehrtem Verkehr und Lärm beitragen könnten. Eine in 1135 m Entfernung liegende Bahnanlage München-Steinhausen sei zu beachten, da sich dortige Betriebszeiten auf das Umfeld übertragen könnten. Insgesamt bleibe die Bewertung ambivalent: Es sei denkbar, dass die Mischung aus verkehrsnaher Infrastruktur, nächtlichem Umfeld und Industrie die Belastungen in Lärm, Luftqualität und Verkehrsfluss in Einzelfällen verstärken könne.