Lärm durch die Hauptstraße Mundsburger Damm (130 m) und Schwanenwik (220 m) prägt das Wohnumfeld; denkbar sind stärkere Phasen am Abend. Verkehrsbelastung könnte mitunter spürbar sein, da diese Wege in wenigen Hundert Metern liegen;
Lärm durch die Hauptstraße Mundsburger Damm (130 m) und Schwanenwik (220 m) prägt das Wohnumfeld; denkbar sind stärkere Phasen am Abend. Verkehrsbelastung könnte mitunter spürbar sein, da diese Wege in wenigen Hundert Metern liegen; Schwerpunkte für Ruhezone und Dämmung bieten sich. Schienenverkehr könnte denkbar sein; die Vogelfluglinie liegt etwa 945 m entfernt; Tipp: Räume abseits der Bahn wählen. Luftqualität könnte vereinzelt beeinträchtigt sein, weil sich Logistikbetriebe in ca. 438 m sowie weiterer Verkehr nahe befinden; regelmäßiges Lüften zu schadstoffärmeren Zeiten empfiehlt sich. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der Asklepios Klinik St. Georg (563 m) und dem Notarztstandort AK St. Georg (466 m) erhöht die Versorgungssicherheit.