Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage trotz guter Innenstadtanbindung als Standort mit realistischen Risikofaktoren beschreiben. Es ist denkbar, dass nächtliche Lärmpegel durch Bars in unmittelbarer Nähe zunehmen könnten; namentlich die Higgins Tap Room (95 m), barbarbar…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage trotz guter Innenstadtanbindung als Standort mit realistischen Risikofaktoren beschreiben. Es ist denkbar, dass nächtliche Lärmpegel durch Bars in unmittelbarer Nähe zunehmen könnten; namentlich die Higgins Tap Room (95 m), barbarbar (354 m) und Black & White (442 m) ließen sich als potenzielle Quellen nennen. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Nähe zu Veranstaltungsorten, wie Die Kochgarage (82 m), erhöhte Verkehrs- und Parkprobleme während Events mit sich bringen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Infrastrukturkomponenten wie die Wendeanlage Hackerbrücke (524 m) und proximale Verkehrsströme aus logistischen Betrieben (Spaten-Franziskaner Bräu GmbH 260 m; Löwenbräu AG 297 m) zu zeitweiligen Lärmbelastungen beitragen könnten. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Krankenhäusern wie der Augenklinik Herzog Carl Theodor (152 m) und dem TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (578 m) eine gute medizinische Erreichbarkeit bedeuten, zugleich könnten nächtliche Rettungseinsätze zu punktuellen Störungen führen. Die Präsenz von Behördenstandorten wie der Bundespolizeiinspektion München (505 m) und dem Bayerischen Landeskriminalamt (513 m) ließe sich als Sicherheitsaspekt deuten, wobei die Wahrnehmung der Nachbarschaft je nach Sichtweise variieren könnte.