Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn die Wohnqualität durch Verkehrslärm beeinflusst; die Gleise liegen in rund 592 m bzw. 991 m Entfernung.
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn die Wohnqualität durch Verkehrslärm beeinflusst; die Gleise liegen in rund 592 m bzw. 991 m Entfernung. Weiterhin ist die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsstraße Wolfratshauser Straße in 225 m Distanz denkbar störend durch den Durchgangsverkehr. In der Umgebung finden sich industrielle Nutzungen wie Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (392 m) und die Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP (454 m); deren Betriebsaktivitäten könnten Emissionen oder Geräusche verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Renolit SE Zweigniederlassung München (911 m) bestimmte Lieferwege oder Besucherströme nach sich zieht, wodurch gelegentlich Verkehrsspitzen in der Umgebung entstehen. Die Bundesnachrichtendienst-Außenstelle Pullach im Isartal (ca. 1010 m) könnte je nach Sicherheits- oder Behördenaktivitäten eine Rolle spielen. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Chang Bistro & Catering (318 m) in bestimmten Abendstunden für mehr Publikumsverkehr; all dies sind Annahmen, die sich aus der genannten Nähe ableiten lassen.