Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Annahmen zu Lärm, Verkehr und Versorgung realistisch einschätzen; es ist denkbar, dass sich eine insgesamt angenehme Lebensqualität mit moderater Infrastrukturbelastung verbindet. In der Nähe ließen sich konkrete…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Annahmen zu Lärm, Verkehr und Versorgung realistisch einschätzen; es ist denkbar, dass sich eine insgesamt angenehme Lebensqualität mit moderater Infrastrukturbelastung verbindet. In der Nähe ließen sich konkrete Anlaufpunkte wie BRK Rettungswache 01 - Nauabing in 166 Metern, DHL-Zustellbasis MechZB in 350 Metern und METRO in 609 Metern finden, was eine schnelle Versorgung nahelegen könnte; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass damit vermehrte Liefer- und Durchgangsverkehre einhergehen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Schienenverbindungen in 440, 817 und 1036 Metern sowie Funktürme in rund 793 bis 976 Metern die Lärmbelastung je nach Tageszeit beeinflussen. Es ist denkbar, dass eine Umspannstation Hochspannung in 223 Metern und die Geothermieanlage Freiham in 1407 Metern potenzielle Umwelt- oder elektromagnetische Belastungen mit sich bringen könnten. Die Nähe zu Logistikbetrieben wie Sirius Business Park (341 m) und zur DHL-Zustellbasis MechZB (350 m) könnte die Erreichbarkeit von Services verbessern, während zugleich temporäre Betriebs- und Lieferströme wahrnehmbar wären. Unter dem Blickwinkel von Flughafennähe (Flughafen heli, 2244 m) sowie der Präsenz von Stadien bzw. Großveranstaltungsorten (722 m) bleibt die Lage ambivalent: Vorteile beim Infrastrukturzugang würden sich mit potenziellen Störungen abwechseln.