Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit realistischen Risiken umschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der Schön Klinik München Schwabing (120 m) und der München Klinik Schwabing (424 m) in der Nacht zu Rettungs- oder Notfalleinsätzen führen würde. In 84…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit realistischen Risiken umschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der Schön Klinik München Schwabing (120 m) und der München Klinik Schwabing (424 m) in der Nacht zu Rettungs- oder Notfalleinsätzen führen würde. In 84 m Entfernung zu einer Schienenstrecke ließe sich eine Lärm- und Vibrationsbelastung beobachten, während die Schenkendorfbrücke in 784 m Entfernung ließe sich ein erhöhter Durchgangsverkehr vermuten. In Ruhephasen lasse sich gelegentlich nächtlicher Lärm beobachten, etwa durch das Umfeld rund um Bars wie M’Uniqo (200 m) und Bar Tantris (351 m). Eine nahe Polizeistation (Schwabing, 340 m) und Rettungswachen im Umkreis würden zwar erhöhte Sicherheit signalisieren, würden aber auch zu einem höheren Geräuschpegel beitragen. Es handelt sich um spekulative Einschätzungen, die sich aus der genannten Nähe zu Einrichtungen ableiten lassen, und sollten als Orientierung für potenzielle Mieter dienen.