Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage neben Vorteilen auch potenzielle Nachteile aufweist. So ließe sich vermuten, dass nahegelegene medizinische Einrichtungen wie München Klinik Schwabing (350 m) und die Klinik des Max-Planck-Instituts für…
Aus der Perspektive einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Wohnlage neben Vorteilen auch potenzielle Nachteile aufweist. So ließe sich vermuten, dass nahegelegene medizinische Einrichtungen wie München Klinik Schwabing (350 m) und die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (452 m) einerseits eine schnelle Notfallversorgung signalisieren könnten, andererseits zu erhöhten Verkehrs- und Personalströmen beitragen würden. Es ließe sich beobachten, dass eine Umspannstation in sehr geringer Distanz (etwa 67 m) eine stärkere elektromagnetische Umgebung erzeugen könnte, was in Einzelfällen als störend empfunden werden könnte. Ein weiterer Punkt wäre die Nähe zu gastronomischen Angeboten, etwa dem Zum Holzwurm (89 m), bei dem sich späte Öffnungszeiten gelegentlich zu nächtlicher Lärmbelastung zeigen könnten. Zudem ließe sich konstatieren, dass Veranstaltungsorte wie der Bamberger Hof (508 m) oder Der Raum (931 m) zeitweise zu verstärkter Verkehrs- und Besucherbelastung beitragen könnten. Insgesamt wäre bei der Abwägung zu berücksichtigen, dass die Lage infrastrukturell gut angebunden scheine, die genannten Belastungen aber realistisch blieben.